Einfamilien-Reihenhaus in Carrer de Roses, 11, Palau-saverdera
Palau-saverdera
Casa tradicional completamente rehabilitada en Palau-saverdera, situada en una zona residencial tranquila y a pocos minutos andando de los principales servicios del municipio. La propiedad destaca especialmente por su parcela de aproximadamente 435 m², una superficie exterior poco habitual dentro del núcleo urbano, y por disponer de camino privado de unos 23 metros de longitud, que permite acceder directamente con vehículo y disponer de espacio de aparcamiento dentro de la propia finca. La vivienda cuenta con aproximadamente 130 m² construidos, distribuidos en dos plantas, y ha sido objeto de una rehabilitación integral finalizada en 2025. Se han conservado elementos característicos de la arquitectura tradicional del Alt Empordà, como muros de piedra, bóvedas y otros elementos originales, combinándolos con soluciones actuales para conseguir una vivienda cómoda y funcional. Distribución: Salón-comedor con chimenea de leña. Cocina equipada. 2 dormitorios. 1 baño completo. 1 aseo. Espacio auxiliar. Terraza privada en el dormitorio principal. Acceso directo a los espacios exteriores. El dormitorio principal dispone de aire acondicionado y bomba de calor, armario empotrado y terraza de aproximadamente 8 m², desde donde se disfruta de vistas al jardín, la montaña y la ermita de Sant Onofre. La parcela es uno de los grandes atractivos de la propiedad. Cuenta con diferentes zonas exteriores, jardín, espacios de estancia, terraza y un trastero/casita auxiliar de aproximadamente 6 m². Además, la finca dispone de dos accesos: uno desde la calle y otro a través del camino privado que pertenece a la propiedad. Esta configuración aporta una combinación muy poco habitual de privacidad, comodidad y facilidad de acceso dentro del casco urbano. La superficie libre de la parcela ofrece también posibilidades de transformación y mejora en el futuro. El análisis urbanístico contempla, entre otras actuaciones compatibles con la normativa, la posibilidad de estudiar una ampliación de la vivienda, piscina o determinadas construcciones auxiliares, siempre sujetas al correspondiente proyecto técnico y licencia municipal. Palau-saverdera permite disfrutar de la tranquilidad de un municipio residencial del Alt Empordà, estando al mismo tiempo muy cerca de Roses, la Costa Brava y el entorno del Cap de Creus. Desde la vivienda se puede acceder caminando a supermercados, farmacia, panadería, Ayuntamiento, comercios y restauración. Una propiedad difícil de encontrar: casa tradicional con personalidad, completamente rehabilitada, 435 m² de parcela, jardín privado, camino propio para vehículo, dos accesos, terraza, privacidad y posibilidades de futuro. Una opción ideal tanto como vivienda habitual como para disfrutar del Alt Empordà como segunda residencia.
- 2 zim·
- 2 bad·
- 130 m²·
- Balkon
