Wohnung an Passatge Costa, 8, Collblanc
Collblanc, L'Hospitalet de Llobregat
Si buscas una vivienda amplia en una de las mejores zonas de Collblanc o una inversión con gran potencial, este inmueble es una oportunidad difícil de encontrar. Vivienda de aproximadamente 140 m², situada en una tercera planta real y actualmente distribuida en dos viviendas independientes, ambas con acceso propio desde el rellano. Hasta ahora han estado alquiladas. Se vende directamente por los propietarios, al tratarse de una herencia familiar. Distribución actual: Vivienda principal — 105 m²: recibidor, 3 habitaciones amplias, salón, cocina independiente, baño completo y terraza cubierta de aproximadamente 15 m². Segunda vivienda — 35 m²: 1 habitación, salón, cocina y baño completo. Dispone de 4 amplios ventanales con vistas al pasaje peatonal y luz natural durante todo el día. El inmueble ofrece tres posibilidades: 1. Crear una única vivienda de 140 m² Al unir ambas viviendas se obtendría un magnífico piso con recibidor, 4 habitaciones, gran salón, sala de estar, 2 baños completos —uno en suite—, cocina y terraza cubierta de 15 m². Una vivienda excepcional para familias que buscan amplitud y comodidad en una ubicación privilegiada. 2. Gran oportunidad para inversores Existe la posibilidad de segregar legalmente ambas viviendas, incorporando aproximadamente 5 m² de la vivienda principal a la pequeña. El resultado serían: Piso de unos 40 m², con un valor estimado superior a 200.000 €. Piso de unos 100 m², con un valor estimado superior a 400.000 €. Una operación con importante potencial de revalorización y rentabilidad. 3. Vivir e invertir al mismo tiempo Manteniendo ambas viviendas independientes y legalizando la de 40 m², podrás vivir en una vivienda de aproximadamente 100 m² y alquilar el apartamento, obteniendo ingresos mensuales que ayuden a reducir la cuota hipotecaria. Venta directa de la propiedad La venta se realiza sin intermediarios, por lo que el precio no incluye comisiones de agencia. Información para agencias No firmamos exclusivas ni autorizamos publicar fotografías en portales. Las agencias con compradores interesados podrán presentarlos, pero la negociación y compraventa se realizarán exclusivamente entre la propiedad y el comprador final. Cualquier comisión será responsabilidad exclusiva del comprador y su agencia. Visitas: todos los jueves por la tarde, con cita previa a través de este canal. Una oportunidad poco habitual en Collblanc, ideal para crear una gran vivienda, invertir o combinar ambas opciones.
- 4 zim·
- 2 bad·
- 140 m²·
- Aufzug
