Wohnung an Carrer Jocs Olímpics de Barcelona, 39, Palau
Palau, Girona Capital
Es tracta d’un ampli pis de 4 habitacions i 2 banys, situat a la zona residencial de Palau, a Girona, una ubicació ideal per a aquells que busquen amplitud, tranquil·litat i comoditat, sense renunciar a tenir els principals serveis i equipaments de la ciutat a poca distància. L’habitatge es troba en una quarta planta, fet que li proporciona una agradable sensació d’amplitud i privacitat. Un dels grans atractius del pis és la seva excel·lent entrada de llum natural, que acompanya les diferents estances de l’habitatge i contribueix a crear espais càlids i confortables. El menjador és el cor de la casa: un espai ampli i lluminós, amb sortida directa al balcó, que permet gaudir d’un agradable espai exterior i aporta encara més sensació d’amplitud a la zona de dia. La cuina, totalment independent, està pensada per oferir funcionalitat en el dia a dia. Disposa de llum i ventilació natural directa i compta amb una galeria annexa, molt pràctica com a zona de bugaderia i emmagatzematge. La zona de descans ofereix diferents possibilitats d’ús. El dormitori principal destaca per la seva amplitud, lluminositat i confort, i disposa del seu propi bany complet, configurant un espai privat ideal per desconnectar al final del dia. L’habitatge disposa també de tres habitacions més, que permeten adaptar la propietat a diferents necessitats familiars. Són espais ideals per disposar de dormitoris infantils, habitacions de convidats, despatx, zona de teletreball o estudi. Un altre dels grans avantatges de la propietat és la seva zona comunitària amb piscina i jardins, un espai ideal per gaudir dels mesos d’estiu, relaxar-se o passar temps en família sense sortir de casa. La propietat inclou, a més, plaça de pàrquing a la mateixa finca i traster privat, dos elements que aporten un plus important de comoditat i capacitat d’emmagatzematge. Viure a Palau significa gaudir d’un entorn residencial tranquil, amb zones verdes i una agradable sensació de separació respecte del trànsit i l’activitat del centre, però mantenint una bona connexió amb Girona. La zona està molt vinculada a l’entorn de Montilivi i el campus de la Universitat de Girona, i disposa d’equipaments i serveis propers. És, per tant, una ubicació especialment interessant tant per a famílies que busquen tranquil·litat i qualitat de vida com per a persones que valoren disposar de bons accessos i tenir a prop els principals serveis de Girona. INFORMACIÓ ENERGÈTICA I DOCUMENTACIÓ L’habitatge disposa de cèdula d’habitabilitat en vigor i certificat d’eficiència energètica amb qualificació E, un consum d’energia de 151 kWh/m²·any i unes emissions de 31 kg CO₂/m²·any. El certificat correspon al registre MDJS877NN i té una vigència fins al 30/07/2036. INFORMACIÓ ADDICIONAL El preu de venda no inclou l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP), que s’aplicarà segons el tipus vigent a Catalunya, ni les despeses notarials i registrals que corresponguin d’acord amb els aranzels establerts. Els honoraris de gestió i intermediació immobiliària estan inclosos en el preu de venda. El propietari de l’immoble no té la consideració de gran tenedor. AICAT 13826 · Núm. de col·legiat 1221 Per obtenir més informació o concertar una visita, posa’t en contacte amb CREA Immobiliària. Estarem encantats d’atendre’t, resoldre qualsevol dubte i acompanyar-te durant tot el procés de compra.
- 4 zim·
- 2 bad·
- 105 m²·
- Aufzug
