Wohnung in Carrer del Delme, 10, Foios
Foios
¡VENTA DIRECTA DE PARTICULAR! Sin comisiones de inmobiliaria UBICACIÓN: Foios (Valencia) — A solo 5 minutos a pie del Metro PRECIO DE VENTA: 186.000 € ⚠️ ABSTENERSE INMOBILIARIAS E INTERMEDIARIOS (Venta gestionada exclusivamente de particular a particular, sin comisiones de agencia). 🏡 DESCRIPCIÓN DE LA VIVIENDA Excelente oportunidad para adquirir una vivienda totalmente exterior, luminosa y lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar reformas. Se trata de una 3ª planta con ascensor, situada en una zona muy tranquila, con excelentes vecinos y gran facilidad de aparcamiento, a escasos 5 minutos de la estación de Metro de Foios. La vivienda cuenta con 98 m² construidos (90 m² útiles) optimizados al máximo. Su orientación sureste garantiza luz natural durante todo el día en todas sus estancias. Además, incluye un trastero privado de 6 m² situado en la terraza comunitaria (ideal para almacenamiento extra sin restar espacio al piso). 🛏️ Distribución espaciosa y adaptable (Originalmente 4 habitaciones) Pensando en el confort, la distribución original de 4 habitaciones se rediseñó para conseguir espacios amplios, funcionales y llenos de vida: Dormitorio Principal: Una habitación doble muy acogedora. Dormitorio Triple: Una estancia de gran tamaño, extraordinariamente espaciosa. Salita / Zona de Estar: Habitación integrada que aporta una maravillosa entrada de luz natural al pasillo y crea un ambiente de relax fluido y abierto. Despacho con Balcón: Habitación adaptada como zona de trabajo/estudio, con salida directa al balcón exterior. Nota: Mantiene la versatilidad de su origen (4 habitaciones) para adaptarse a cualquier necesidad familiar. ✨ CALIDADES Y EQUIPAMIENTO DESTACADO Confort y Aislamiento: Todas las puertas de la vivienda han sido sustituidas por carpintería de alta calidad. Ventanas de Climalit con aislamiento térmico y acústico, equipadas con mosquiteras enrollables en todas las estancias. Aire acondicionado instalado. Cocina Reformada y Galería: Cocina totalmente equipada con placa de inducción, nevera, lavadora y calentador. Dispone además de una galería/lavandería independiente, muy práctica para la colada y productos de limpieza. Suministro 100% Eléctrico: Todo el equipamiento funciona a luz (sin cargas ni mantenimientos de instalaciones de gas), ofreciendo máxima seguridad, comodidad y eficiencia. Listos para Entrar a Vivir: La venta incluye el mobiliario completo, además de armario empotrado y caja fuerte. Bajos Costes de Mantenimiento: Una vivienda ideal tanto para vivir como para inversión por sus reducidos gastos fijos: Comunidad: aprox. 50 €/mes. IBI: aprox. 175 €/año. 📍 CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y RESUMEN Superficie: 98 m² construidos / 90 m² útiles + 6 m² de trastero privado. Planta: 3ª con ascensor. Distribución: 2 dormitorios amplios (uno de ellos triple), salita de estar luminosa, despacho con balcón, 1 baño completo y galería. (Originalmente 4 habitaciones). Trastero: Incluido (6 m² en terraza comunitaria) + espacio de almacenaje extra. Orientación: Sureste (muy luminosa y exterior). Calidades: Climalit + mosquiteras, puertas de gama alta, AA/CC, cocina reformada y equipada. Estado: Impecable, 100% amueblado y listo para habitar. 🌟 PUNTOS DESTACADOS Ahorro Directo: Venta de particular a particular. Sin honorarios ni comisiones de agencia. Excelente Ubicación: Calle tranquila, fácil aparcamiento, buenos vecinos y a solo 5 minutos del Metro. Mantenimiento Económico: Gastos de IBI y comunidad mínimos. Eficiencia y Confort: Suministros 100% eléctricos, ventanas Climalit con mosquiteras y reformas de alta calidad. 📞 ¿Quieres coordinar una visita o solicitar más información? Contacta directamente con la propietaria. ¡Una vivienda amplia, luminosa y sin gastos de intermediación te está esperando en Foios!
- 2 zim·
- 1 bad·
- 96 m²·
- 8. Obergeschoss
