Haus in Rúa Polvorín, 16, Vilaboa Sur
Vilaboa Sur, Culleredo
Abstenerse agencias! MUCHO MÁS QUE UNA VIVIENDA: RESIDENCIA, INVERSIÓN DE NEGOCIOS Y CALIDAD DE VIDA. Hay propiedades que destacan por sus metros cuadrados. Otras por su ubicación. Y algunas, muy pocas, por ofrecer un estilo de vida difícil de encontrar: dos viviendas independientes bajo el mismo techo, en una sola propiedad. Ubicada en un entorno natural privilegiado, a tan solo 5 minutos del aeropuerto de A Coruña, a 15 minutos del centro de la ciudad y a 2 minutos del Club de Golf, esta exclusiva finca combina privacidad, amplitud, calidad constructiva y una configuración excepcional que la convierte en una oportunidad única tanto para uso residencial como comercial. La propiedad se asienta sobre una parcela elegantemente cerrada de 3.078 m², rodeada de naturaleza, senderos y zonas de paseo y con una vivienda de 513 m² construidos. La casa está distribuida en dos alas completamente funcionales e independientes, conectadas entre sí pero con posibilidad de segregación física si el futuro propietario así lo deseara. Este singular diseño (con 2 viviendas y 2 portalones de acceso a la finca independientes) permite adaptarse a distintos estilos de vida y a múltiples modelos de uso y/o comercialización: • Residencia multigeneracional para padres, hijos o familiares. • Residencia principal + alojamiento para invitados. • Vivienda habitual combinada con alquiler residencial o vacacional. • Alquiler del espacio exterior para eventos varios. La vivienda dispone de: • 2 cocinas completas. • 2 amplios salones. • 5 dormitorios. • 6 baños (2 de ellos de cortesía). • 2 cuartos para lavandería. • Amplia terraza. • Gran porche cubierto orientado al jardín. • Sótano técnico de grandes dimensiones (con distintas posibilidades de uso) • Cobertizo independiente para aparcamiento. • Preinstalación eléctrica para piscina. Construida en 2006 con materiales de calidad y a semi estrenar, se encuentra en un excelente estado de conservación. La finca disfruta de una elevada privacidad, amplias zonas ajardinadas y agradables vistas sobre el entorno natural, ofreciendo una combinación poco habitual entre tranquilidad absoluta y excelentes comunicaciones. Se trata, por lo tanto, de una propiedad especialmente indicada para quienes deseen espacio, independencia, naturaleza y calidad de vida sin renunciar a la cercanía de la ciudad ni a las conexiones nacionales e internacionales que proporciona el aeropuerto de A Coruña. Resumiendo: lo que realmente diferencia la finca es que un comprador puede: • alojar a una familia numerosa. • vivir con sus padres sin convivir realmente con ellos; • tener hijos adultos con independencia; • alojar invitados durante meses; • alquilar una de las alas; • combinar residencia y actividad profesional o proyectos de co-working, wellness o retiro privado (corporativo, yoga, etc), monetizando comercialmente toda la propiedad. Como valor añadido, existe la posibilidad de adquirir la parcela colindante de aproximadamente 2.500 m², lo que permitiría controlar más de 5.500 m² continuos de terreno y reforzar aún más la privacidad y el potencial patrimonial del conjunto.
- 5 zim·
- 6 bad·
- 513 m²·
- Terrasse
