Wohnung an Avenida del Gran Capitán, 47, Huerta de la Reina - Trassierra
Huerta de la Reina - Trassierra, Córdoba Capital
EXCLUSIVO PISO DE LUJO DE 168 m² EN AV. GRAN CAPITÁN 47| 100% EXTERIOR | TRASTERO Y HASTA 3 COCHERAS CONTIGUAS ¿Buscas espacio, luz natural, el máximo confort térmico y tener absolutamente TODO a pie de calle? Presentamos este espectacular inmueble de 168 m² construidos (año 2001) en plena Avenida Gran Capitán: con 4 habitaciones, 2 baños completos , cocina con gran despensa y cuarto lavadero, gran salon con amplia terraza , cochera y trastero, grandes zonas comunes ,una propiedad única por su enclave, su cuidada equipación y unas prestaciones de aparcamiento inmejorables en el centro de Córdoba. Inmobiliarias : abstenerse de contactar, por favor. UBICACIÓN PRIVILEGIADA E IMBATIBLE Situado en pleno corazón de la ciudad, en Avenida Gran Capitán 47, la zona más tranquila de la famosa avenida, con todos los servicios esenciales a escasos pasos: Estación de AVE / Trenes: A solo 10 minutos andando. Vial Norte: A escasos 50 metros. Centro de Salud: A tan solo 15 metros de la puerta. Colegios e Institutos públicos: A menos de 100 metros. Supermercados y Farmacias: A menos de 100 metros. Flanqueado por las mejores zonas de comercio, restauración y ocio. ☀️ 100% EXTERIOR: LUZ, ESPACIO Y EXCELENTE DISTRIBUCIÓN Todas las estancias de la vivienda son exteriores, garantizando máxima luz natural durante todo el día: Hacia la Av. Gran Capitán: Un amplio salón y 2 dormitorios orientados a la avenida principal con vistas despejadas. Hacia la zonas comunes de la comunidad: Las otras 2 habitaciones y la cocina dan a un amplísimo espacio interior comunitario, ofreciendo privacidad y un entorno de descanso muy tranquilo. Cocina de gran capacidad: climatizada y equipada con una amplia despensa independiente y un gran cuarto lavadero exterior. Dormitorios: Las 4 habitaciones cuentan con armarios empotrados completamente vestidos/terminados de alta calidad, así como climatización por aire frio/calor y suelo radiante. ﾄ️ MÁXIMO CONFORT TÉRMICO Y EFICIENCIA Aire Acondicionado Centralizado: Climatización frío/calor por conductos con bomba de calor que da cobertura a todas las estancias de la vivienda, incluyendo la cocina. Suelo Radiante y Agua Caliente: Sistema de calefacción por suelo radiante (por gas natural) en todas las dependencias del inmueble (incluyendo cocina , baños y pasillos) que proporciona un calor envolvente y súper confortable durante el invierno, además del suministro de agua caliente sanitaria. EL GRAN EXTRA EN APARCAMIENTO: TRASTERO Y HASTA 3 COCHERAS CONTIGUAS Aparcar en el centro dejará de ser una preocupación: La vivienda incluye 1 trastero y 1 plaza de garaje de 15 m² en la propia finca. OPCIÓN EXTRA EXCLUSIVA: Se pueden adquirir opcionalmente las 2 plazas de garaje contiguas de al lado (de 15 m² cada una, las tres juntas). Ideal para familias con varios vehículos/SUVs o como inversión para alquiler en pleno centro. FICHA TÉCNICA RESUMIDA: Superficie: 168 m² construidos. Distribución: Salón, cocina con despensa y lavadero exterior, 4 dormitorios y 2 baños. Luminosidad: Totalmente exterior. Climatización: Suelo radiante a gas natural + A/A centralizado frío/calor (incluso en cocina). Almacenamiento: Armarios empotrados terminados en todos los dormitorios + Trastero. Anejos: Un gran trastero + 1 plaza de garaje de 15 m² incluida (opción a 2 plazas contiguas extra). Año de construcción: 2001 (Finca moderna con ascensor y altas calidades constructivas). ¡Contacta hoy mismo para concertar una visita y enamórate de tu nuevo hogar en Córdoba!
- 4 zim·
- 2 bad·
- 168 m²·
- 6. Obergeschoss
