Haus in Calle San Pedro, 1, Cogolludo
Cogolludo
Chalet independiente en Cogolludo (Guadalajara), actualmente acondicionado en dos zonas de vivienda independientes, cada una con cocina, salón, dormitorios, baño y acceso propio, aunque pueden volver a unirse fácilmente. A unos 200 m de la Plaza Mayor, en una zona tranquila. A unos 35 min de Guadalajara y 1 h de Madrid. La propiedad cuenta con 288 m² construidos, aproximadamente 200 m² de vivienda y 80 m² de garaje, además de unos 60 m² de patio privado. Suelo urbano y toda la propiedad en una única planta. Casa antigua reformada y ampliada en los años 2000, dando lugar a una vivienda de 5 dormitorios, salón, cocina y 2 baños. Se renovaron los suelos con gres rústico, paredes y techos con pladur y aislamiento interior y se instalaron dobles ventanas. Hace unos dos años se actualizó de nuevo y se acondicionó en las dos zonas actuales. Registralmente continúa siendo una única vivienda, sin segregación. Ambas zonas comparten contador de agua, electricidad y sistema de calefacción. La separación se realiza únicamente mediante un cerramiento de pavés en el pasillo original, por lo que pueden volver a unirse fácilmente. Primera zona: entrada independiente desde el patio, recibidor amplio y luminoso, gran baño con ventana, bañera, bidé y doble lavabo, salón-cocina muy luminoso con cocina nueva de hace unos dos años y dos dormitorios muy grandes. Segunda zona: acceso desde el patio o directamente desde el garaje. Cocina amplia con mobiliario nuevo de hace dos años, pasillo amplio con gran armario empotrado, salón luminoso, dormitorio principal muy espacioso, baño completo con ducha y mampara y otra habitación actualmente utilizada como vestidor/despacho, apta como dormitorio doble. Garaje privado de unos 80 m², con capacidad para hasta 3 vehículos, zona de lavado con toma de agua, foso de mecánica, gran trastero, caldera y depósito de gasoil de 1.000 L y acceso directo a la vivienda. Por sus dimensiones, ofrece posibilidad de ampliar la vivienda o acondicionar una tercera zona de vivienda. Patio privado de unos 60 m², dividido actualmente en dos ambientes, con zona cerrada para mascotas. Calefacción por radiadores de agua y caldera de gasoil. Vivienda cálida en invierno y fresca en verano. Tejado en muy buen estado, canalones, buena cobertura móvil y fibra óptica. El forjado quedó preparado para una posible segunda planta, que permitiría ampliar la vivienda, crear otra zona independiente o una terraza, siempre sujeto a normativa y autorizaciones correspondientes. Cogolludo es un pueblo pequeño, pero con ambiente, vida durante todo el año y bastante turismo. Dispone de tienda de bazar, tienda de alimentación, estanco, carnicería, farmacia, centro de salud con urgencias y ambulancia propia, colegio, servicio de autobuses, guardia civil, además de varios bares y restaurantes. Entorno de naturaleza y rutas, próximo a los pueblos de la Arquitectura Negra y a unos 10 min de los embalses de Beleña y Alcorlo. La vivienda se vende en principio sin amueblar, excepto mobiliario fijo de cocina y baños, salvo acuerdo contrario.
- 5 zim·
- 2 bad·
- 288 m²
