Wohnung in Carrer D'espronceda, 49, El Poblenou
El Poblenou, Barcelona Capital
Particular vende piso amueblado de 92m² con 4 habitaciones en El Poblenou – ¡Sin comisiones! Precio: 555.000 € Descripción: ¡DE PARTICULAR A PARTICULAR! ABSTENERSE ESTRICTAMENTE AGENCIAS, INTERMEDIARIOS O ASESORES INMOBILIARIOS. No acepto servicios de intermediación, no firmo hojas de encargo, ni autorizo a ninguna inmobiliaria a registrar, duplicar o comercializar este inmueble. Rogamos respeten la voluntad de la propiedad. Trato directo y exclusivo con compradores finales. 🤖 Espectacular piso con vistas al parque y a 300m de la playa en Poblenou Vendo magnífico piso de 92 m² construidos según los datos oficiales del Catastro (83 m² de vivienda privativa y 9 m² de elementos comunes), ubicado en la sexta planta en una finca residencial muy tranquila con ascensor, en la excelente y cotizada zona de El Poblenou (Calle Espronceda. La propiedad destaca por su alta luminosidad y distribución funcional: • Zona de Día: Salón-comedor con acceso a terraza frente al parque (Jardines de Gandhi) y cocina independiente equipada. • Zona de Noche: 4 habitaciones (la principal con balcón) junto a un baño completo. EQUIPAMIENTO Y TECNOLOGÍA: El piso se entrega listo para entrar a vivir con todo el mobiliario y electrodomésticos incluidos. Cuenta con domótica para persianas, aire acondicionado/calefacción por splits en 3 estancias, y carpintería de aluminio con ventanas Climalit de doble cristal. DOCUMENTACIÓN TOTALMENTE AL DÍA: Para total tranquilidad del comprador y agilizar los trámites notariales, la propiedad dispone de toda la documentación legal obligatoria en vigor: • Certificado de Eficiencia Energética (CEE) registrado formalmente. • Cédula de Habitabilidad de Cataluña vigente. • Inspección Técnica del Edificio (ITE) de la finca y certificado de aptitud. SITUACIÓN JURÍDICA Y GASTOS: Totalmente libre de cargas, y al corriente de pagos de IBI y arbitrios. Gastos de comunidad muy económicos (33 €/mes). Escritura pública y entrega de llaves estricta ante notario. 📞 CONTACTO DIRECTO: Solo se atienden llamadas telefónicas de particulares interesados. Agencias abstenerse.
- 4 zim·
- 1 bad·
- 92 m²·
- 10. Obergeschoss
