Wohnimmobilien und Häuser zum verkauf in Bergara

Situado en una ubicación estratégica en Zubiaurre kalea, a escasos minutos del centro de Bergara, este piso de 69,5 m² útiles ofrece una excelente combinación de comodidad, funcionalidad y tranquilidad. Ideal tanto para familias como para parejas que buscan una vivienda bien comunicada, con servicios a pie de calle y en una zona con encanto. La vivienda se encuentra en la segunda planta de un edificio con ascensor, con fachada, tejado y portal completamente renovados. Además, la Inspección Técnica del Edificio (ITE) está pasada y pagada, lo que ofrece total tranquilidad al futuro comprador respecto al estado del inmueble. El piso dispone de una cómoda distribución que optimiza al máximo el espacio. Se compone de una cocina con salida directa a un balcón, sala de estar, tres habitaciones y un cuarto de baño totalmente reformado, con acabados modernos y de calidad. La cocina, aunque funcional, puede beneficiarse de una renovación estética para ponerla al día según los gustos del nuevo propietario. Ya cuenta con instalación de gas. Cabe destacar que toda la instalación eléctrica de la vivienda ha sido renovada recientemente, lo que aumenta la seguridad y eficiencia energética del hogar. Como valor añadido, la vivienda incluye en el precio un trastero de 10 m², ideal para almacenamiento adicional, situado en el mismo edificio con fácil acceso. Con gastos de comunidad muy reducidos (30 €/mes), esta propiedad representa una excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Bergara, tanto como primera vivienda como inversión. El edificio tiene una antigüedad de 1971 y cuenta con una certificación energética E (consumo de energía: 129 kWh/m², emisiones de CO: 27 kg/m²). No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un entorno privilegiado con todas las comodidades a tu alcance. Contáctanos para concertar una visita y descubrir todo el potencial de este piso con personalidad. _______________________________________________ Bergarako Zubiaurre kalean, kokapen estrategiko batean, erdigunetik minutu gutxira, 69,5 m² erabilgarriko pisu honek erosotasuna, funtzionaltasuna eta lasaitasuna bikain uztartzen ditu. Familia zein bikoteentzat aproposa da, ondo komunikatutako, zerbitzuz inguratutako eta xarma bereziko ingurune batean etxebizitza bilatzen dutenentzat. Etxebizitza bigarren solairuan dago, igogailua duen eraikin batean, eta eraikinaren fatxada, teilatua eta ataria erabat berrituak daude. Gainera, Eraikinaren Ikuskapen Teknikoa (ITE) eginda eta ordainduta dago, eta horrek segurtasun eta lasaitasun osoa eskaintzen dio etorkizuneko erosleari higiezinaren egoerari dagokionez. Pisuak banaketa erosoa du, espazioa ahalik eta gehien aprobetxatzeko modukoa. Sukaldea balkoira irteera zuzena duena, egongela, hiru logela eta osorik berritutako bainugela ditu, kalitate handiko eta diseinu modernoarekin. Sukaldea argitzua ta praktikoa. Gas-instalazioa eginda dauka jada. Azpimarratzekoa da etxebizitzako instalazio elektriko osoa berritu dela berriki, eta horrek segurtasuna eta energia-eraginkortasuna areagotzen ditu etxean. Balio erantsi gisa, etxebizitzak 10 m²-ko trasteleku bat dauka prezioan sartuta, eraikin berean kokatua eta sarbide erraza duena. Biltegiratze-beharretarako irtenbide bikaina. Komunitateko gastuak oso txikiak dira (30€/hilabete), eta horrek aukera paregabea bihurtzen du higiezin hau Bergarako auzorik bilatuenetako batean, bai lehen etxebizitza gisa, bai inbertsio modura. Eraikina 1971n eraikia da, eta Energia Ziurtagiri E dauka (Energia-kontsumoa: 129 kWh/m²; CO emisioak: 27 kg/m²). Ez galdu aukera hau: bizi zaitez ingurune pribilegiatu batean, eskura dituzun erosotasun guztiekin. Jar zaitez gurekin harremanetan bisita bat hitzartzeko eta etxebizitza honek duen potentzial guztia ezagutzeko. #ref:VPBG1