Fabrikhallen an san juan auzoa, 46, Bergara
Bergara
NAVE INDUSTRIAL EN VENTA EN BERGARA – BARRIO SAN JUAN 1.320 m² construidos | Oficinas premium | Edificio representativo | Dos accesos para vehículos | Lista para actividad URTIRA INMOBILIARIA comercializa esta excelente nave industrial situada en el Barrio San Juan de Bergara, un activo de imagen corporativa, completamente equipado y preparado para continuar actividad de forma inmediata. La propiedad destaca por combinar una amplia superficie industrial con unas oficinas recientemente renovadas de alta calidad, convirtiéndose en una opción ideal para empresas que buscan una sede representativa sin necesidad de realizar inversiones adicionales. SUPERFICIES Concepto m² Nave industrial planta baja 940 m² Zona auxiliar planta baja 155 m² Oficinas planta primera 225 m² TOTAL CONSTRUIDO 1.320 m² ZONA INDUSTRIAL La nave dispone de una superficie industrial de 940 m², complementada con 155 m² de espacios auxiliares, ofreciendo una distribución muy funcional para producción, almacenamiento o logística. Dispone de: ✔ Instalación eléctrica trifásica ✔ Alumbrado industrial ✔ Nave completamente instalada ✔ Dos accesos independientes para vehículos industriales ✔ Nave en esquina con excelente accesibilidad Uno de sus elementos diferenciadores es su cubierta de losa, una solución constructiva que proporciona un mejor aislamiento térmico y una mayor estabilidad de temperatura interior respecto a las cubiertas metálicas convencionales, mejorando el confort y la eficiencia energética de la actividad. OFICINAS CORPORATIVAS La propiedad dispone de 225 m² de oficinas recientemente renovadas, con una imagen moderna y representativa. Las oficinas incluyen: ✔ Recepción ✔ Administración ✔ Despachos de gerencia ✔ Salas de reuniones ✔ Sala de formación ✔ Climatización ✔ Ascensor ✔ Baños adaptados para personas con movilidad reducida Un espacio pensado para empresas que quieran proyectar una imagen profesional y concentrar en un mismo edificio toda su estructura administrativa y productiva. UBICACIÓN Situada en el Barrio San Juan de Bergara, dentro de un entorno industrial consolidado y perfectamente comunicado. Su condición de nave en esquina facilita la circulación de vehículos y mejora la operativa diaria de carga y descarga. Excelente conexión con los principales corredores industriales de Gipuzkoa y del Alto Deba. PUNTOS DIFERENCIALES ✔ 1.320 m² construidos ✔ 940 m² de nave industrial ✔ 225 m² de oficinas recién renovadas ✔ Edificio representativo ✔ Cubierta de losa con mejor comportamiento térmico ✔ Dos accesos para vehículos ✔ Instalación eléctrica trifásica ✔ Climatización en oficinas ✔ Ascensor ✔ Baños adaptados ✔ Lista para comenzar actividad IDEAL PARA Ingeniería Fabricación industrial Empresas tecnológicas Distribución Logística Servicios industriales Delegaciones corporativas Empresas que busquen una sede con imagen representativa UNA SEDE EMPRESARIAL CON IMAGEN Y FUNCIONALIDAD Son muy escasas las naves industriales que combinan una amplia superficie productiva con oficinas corporativas de alta calidad, ascensor, climatización, accesibilidad y una construcción de estas características. Una oportunidad para empresas que buscan una implantación inmediata en un edificio representativo, preparado para seguir desarrollando actividad desde el primer día.
- 1320 m²
