Häuser/Wohnungen zum Verkauf unmöbliert in Dreta de l'Eixample, Barcelona

Oportunidad única de adquirir un espacioso piso de 148m2 para segregar, este inmueble cuenta con una ubicación excepcional en un edificio histórico de 1900 con ascensor. Al ingresar a esta propiedad, quedará impresionado por los techos de gran altura y los suelos hidráulicos originales que le confieren un carácter auténtico. Durante una inspección, se descubrió que las paredes están construidas con ladrillos antiguos, y en una zona, forman un hermoso arco que agrega un toque especial. Este piso cuenta con dos balcones en total, el exterior con vistas a la calle y el otro interior que ofrecen tranquilidad con sol matutino . Además, dispone de acceso a dos patios, uno de los cuales tiene un gran potencial para crear un espacio fresco y relajante, mientras que el otro es ideal para ubicar la zona de lavandería. La distribución actual incluye cinco estancias independientes, dos baños y una zona abierta con acceso a un altillo que puede ser utilizado de manera práctica. Los techos altos sugieren la posibilidad de instalar una espectacular volta catalana, especialmente visible en el techo del balcón del patio interior. La altura de más de 4 metros brinda la opción de crear un diseño de doble altura, agregando aún más encanto a esta propiedad. Hasta ahora, el piso se ha utilizado como espacio de oficina, pero se está tramitando un cambio de uso que permitiría su división en dos apartamentos independientes. Las posibilidades son infinitas y se adaptan a diferentes preferencias. Todo esto se encuentra en una ubicación insuperable entre Plaza Universitat y Plaza Catalunya, en el corazón mismo de Barcelona. No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información o programar una visita. La vivienda se sitúa en Eixample Izquierdo, Barcelona, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 148 m² construidos y 0 m² útiles. La vivienda se encuentra en restauración completa condición. El precio total de venta es de 650.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHB06213922*** la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 13225 y API 4089. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438) actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.