Wohnung mit heizung an Calle Valparaíso, El Porvenir
El Porvenir, Sevilla
Homes by Pegasus presenta esta singular vivienda completamente reformada, situada en una de las zonas residenciales más agradables y demandadas de Sevilla, a tan solo tres minutos del Parque de María Luisa. Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, luminosidad, tranquilidad y la comodidad de entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional. La vivienda fue concebida en 2004 con un atractivo diseño tipo loft y ha sido objeto de una cuidada reforma integral durante nueve meses, renovándose por completo todas sus instalaciones e infraestructuras. En la actuación se han utilizado materiales de primera calidad y soluciones personalizadas, creando un hogar con carácter propio, funcional y preparado para disfrutarlo desde el primer día. Su espectacular salón de aproximadamente 48 m² constituye el corazón de la vivienda. Un espacio amplio, diáfano y muy luminoso que permite diferenciar cómodamente las zonas de estar, comedor y trabajo. Por sus dimensiones, ofrece además la posibilidad de redistribuir la propiedad e incorporar una habitación adicional, adaptándola a las necesidades futuras de una familia. Actualmente cuenta con dos dormitorios de grandes dimensiones, techos altos y una excelente orientación sureste, que proporciona una agradable entrada de luz natural durante buena parte del día. La vivienda es completamente exterior y dispone de cinco ventanas, dos de ellas rematadas con elegantes arcos de medio punto. Toda la carpintería exterior ha sido realizada recientemente en madera, respetando el diseño original inspirado en la arquitectura de Aníbal González, e incorporando acristalamiento Climalit y rejas, lo que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico. Las ventanas cuentan también con mosquiteras y estores, permitiendo ventilar cómodamente la vivienda mientras se mantiene la intimidad en todas las estancias. La cocina, totalmente equipada, se entrega incluida en la compraventa. Dispone de electrodomésticos de calidad y alta eficiencia energética, además de secadora individual, ofreciendo una solución práctica y completa para el día a día. También se incluyen las estanterías y los armarios empotrados lacados, perfectamente integrados en el diseño de la vivienda. Uno de los grandes valores diferenciales de esta propiedad es que dispone de dos amplios trasteros de reciente construcción. Uno de ellos cuenta con baño propio, mientras que el segundo se encuentra en la gran azotea comunitaria del edificio, desde la que se disfrutan agradables vistas hacia el Parque de María Luisa. La azotea ofrece igualmente una zona donde poder tender la ropa cómodamente. El edificio y sus zonas comunes han sido renovados en profundidad durante los años 2025 y 2026. Entre las mejoras realizadas destaca la reforma completa de la red de tuberías y del sistema de evacuación de aguas, diseñado para evitar problemas de acumulación o inundaciones en las plantas bajas durante episodios de lluvia intensa. La vivienda se encuentra en un barrio consolidado, familiar y tranquilo, con una marcada vida de barrio y todos los servicios necesarios en el entorno: centros educativos, comercios, transporte público y excelentes conexiones con el resto de Sevilla. Su proximidad al Parque de María Luisa convierte esta propiedad en una opción especialmente atractiva para quienes disfrutan haciendo deporte al aire libre, paseando, montando en bicicleta o viviendo cerca de una de las zonas verdes más emblemáticas de la ciudad. Una vivienda única por su amplitud, su luminosidad, la calidad de su reforma y su privilegiada ubicación. Ideal para parejas, familias o profesionales que buscan un hogar diferente, con personalidad y listo para entrar a vivir.
- 2 zim·
- 2 bad·
- 141 m²·
- 4. Obergeschoss
