Wohnung zum Verkauf in Melilla, San José Alto

LUZ Y VISTAS, PISCINA Y JARDINES. PLAZA DE GARAJE en finca.

En calle Melilla, muy próxima a Avda. Tenor Fleta y Avda. San José. En zona tranquila de alto interés residencial por estar dotada de todos los servicios necesarios y comercio de todo tipo. Bien comunicada con el resto de la ciudad por varias líneas de autobus urbano.

En edificio de los años 70, bien conservado en sus instalaciones, equipamientos y zonas comunes. Con sótano de garajes.

Urbanización con piscina y jardines, y portero viviendo en la finca.

Vivienda de unos 85 m2 en planta alta, con vistas panorámicas de la zona. Muy luminosa.

Excelente distribución; hall de entrada, salón con terraza, cocina completa con otra terraza, tres dormitorios, baño y aseo.

En buen estado de conservación sin haberse realizado ninguna reforma integral recientemente. Con posibilidad de distribuir la zona de estar en concepto abierto, para ganar funcionalidad.

Calefacción central con control individual y gastos ajustados.

El precio incluye plaza de garaje en el sótano de la misma finca.

Para más información y visitas, ALIERTA.


Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley para la Defensa de Consumidores y Usuarios (TRLDCU), así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):

Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Aragón (generalmente un 8% sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).

El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

www.aragon.es/tramitador/-/tramite/impuesto-transmisiones-patrimoniales-actos-juridicos-documentados

Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.

Gastos de Gestión, si los hubiera (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Desde 300 € has 1.000 €, según qué empresa lo gestione, o si lo hace el banco hipotecante en su caso).

Gastos relativos a la Financiación (Hipoteca o Préstamo), en el caso de que sea necesaria: Deberán ser consensuados con la entidad financiera.