- 3 Zi.
- 1 Badezimmer
- 59 m²
- 8. Obergeschoss
Wohnung zum Verkauf in Calle del Monasterio de Nájera, 3, Las Fuentes
Zaragoza Capital
🏠 Inversión llave en mano – Piso alquilado con rentabilidad inmediata
¿Buscas una inversión segura y rentable? Este piso es una oportunidad única para inversores: precio por debajo de mercado, inquilino en activo y rentabilidad desde el primer día.
El inmueble
Piso de 59 m² distribuidos en 3 habitaciones, salón-comedor, baño completo y cocina equipada con horno, campana extractora y vitrocerámica. Dispone de calefacción y agua caliente a gas con acumulador. La cocina da acceso a un balcón a patio de manzana, tranquilo y sin ruidos. Situado en 3ª planta, puerta C, sin ascensor. Completamente reformado en 2021.
📍 Calle Monasterio de Nájera – Referencia catastral: 8232404XM7183C0014DJ
¿Por qué es una gran inversión?
El inmueble cuenta con un inquilino al corriente de pago, con contrato vigente hasta 2028 y seguro de impago activo. La renta mensual supera los 600 €, y el inquilino asume los gastos de IBI, comunidad y basuras, maximizando la rentabilidad neta para el propietario.
Dependiendo de las condiciones que obtengas en tu hipoteca, la cuota mensual puede quedar totalmente cubierta por el alquiler, generando incluso beneficio desde el primer mes.
Ventajas adicionales:
✅ Acceso al inmueble para visita y tasación hipotecaria
✅ Inquilino colaborador y al corriente de todos los pagos
✅ Gestión sin complicaciones desde el primer día
✅ Ideal para primera inversión o ampliación de cartera
Precio de venta: 121.000 €
No pierdas esta oportunidad de comprar por debajo de mercado con retorno inmediato garantizado.
Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
Vermietet mit MieternWarmwasser
ErdgasHeizung
ErdgasZustand
RenoviertEtage
3. EtageAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Elektrische Haushaltsgeräte
- Backofen
- Balkon
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
428 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
428 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
121.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
11.583 €
Gesamtkosten der Immobilie:
132.583 €
Eigenkapital:
24.200 €
Hypothekenbetrag:
108.383 €
Gesamtzinsen:
45.785 €
Gesamtkosten mit Hypothek
178.368 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.