Wohnung zum Verkauf in De Miguel Salamero, Paseo Independencia

VIVIENDA LUMINOSA Y PRÁCTICA, PLZA SALAMERO, GARAJE OPCIONAL



En la renovada Plaza Salamero, pacificada y rediseñada recientemente para disfrute de sus vecinos, paseantes y turistas. Área de alto interés residencial e histórico (antigua Plaza del Carbón), relacionada con la reconquista de Zaragoza.



Junto a varias de las arterias principales del centro de la ciudad; Calle Coso, Avda. César augusto, Paseo Pamplona y Paseo Independencia. Bien comunicada por varias líneas de autobús urbano y la línea de Tranvía.



En edificio de los años 80, representativo del lujo constructivo de aquella época por sus instalaciones de climatización centralizadas con aire acondicionado y sus características terrazas acristaladas.



Vivienda en planta alta de unos 100 m2 útiles, muy luminosa y con vistas al skyline del centro histórico de Zaragoza, incluyendo las torres de nuestra Basílica del Pilar.

Con una distribución ideal, sin apenas pasillo y con la cocina abierta al salón en concepto abierto para dotar a los espacios de mayor funcionalidad. Dos dormitorios de gran tamaño con armarios empotrados y dos baños completos con ventana.

Calefacción y aire acondicionado, centralizados y gastos de comunidad ajustados a los servicios incluidos.



Posibilidad de comprar una plaza de garaje grande a pocos metros, aparte del precio (38.000 €)



Para más información y visitas, ALIERTA.
*IMPORTANTE*
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):

Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Aragón (generalmente un 8% sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).

El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

www.aragon.es/tramitador/-/tramite/impuesto-transmisiones-patrimoniales-actos-juridicos-documentados

Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.

Gastos de Gestión, si los hubiera (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Desde 300 € has 1.000 €, según qué empresa lo gestione, o si lo hace el banco hipotecante en su caso).

Gastos relativos a la Financiación (Hipoteca o Préstamo), en el caso de que sea necesaria: Deberán ser consensuados con la entidad financiera.