Haus oder Chalet zum Verkauf in Urbanizacion Torre del Pinar, Garrapinillos

URBANIZACIÓN TORRE DEL PINAR – Exclusivo chalet con jardín privado

Impresionante chalet de 517 m2 construidos sobre una amplia parcela de 1.656 m2, situado en una de las urbanizaciones más exclusivas de Zaragoza. Una vivienda única, con espacios muy amplios, gran luminosidad y rodeada de un entorno tranquilo y seguro.

La casa se distribuye en cuatro plantas:

🔹 Planta baja:

Majestuoso salón de 67 m2 en dos alturas, con salida a un espectacular porche acristalado de 40 m2.

Cocina independiente de 20 m2.

Un dormitorio y dos baños (uno de ellos con salida directa al jardín).

🔹 Primera planta:

Cuatro dormitorios dobles (uno en suite).

Dos baños completos.

Dormitorio principal con acceso a una gran terraza privada.

🔹 Buhardilla:

Varias estancias acondicionadas como sala de estar, dormitorio y baño.

🔹 Bodega:

Espacio ideal para reuniones, con chimenea, cocina y zona de juegos (billar, futbolín, etc.).

Además, la vivienda dispone de:

Garaje doble en la casa.

Garaje independiente de unos 100 m2, perfectamente acondicionado como taller o espacio de mantenimiento.

Jardín privado muy cuidado, con arbolado consolidado y un amplio recinto cerrado que en su día fue la piscina (se indica en una foto antigua).

✨ Calidades excepcionales en toda la vivienda.

La urbanización ofrece completas zonas comunitarias: piscina, pista de tenis, amplias zonas verdes y seguridad privada en un recinto cerrado.

**Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Anuncio no vinculante, puede contener errores**