Haus oder Chalet zum Verkauf in Xinzo de Limia

Se vende espectacular chalet independiente a estrenar, situado a la entrada de Xinzo de Limia. Una vivienda que destaca por encima de todo por la excelencia de sus materiales y el mimo con el que su propietario ha cuidado cada detalle de la construcción, apostando siempre por soluciones de alta calidad y durabilidad.

✨ UNA CASA HECHA PARA DURAR
Construida con materiales de primera: aislamiento proyectado en fachadas y cubierta, techos de pladur (más resistentes y sin fisuras), carpintería con rotura de puente térmico y suelos cerámicos de alta gama resistentes al rayado. Muy bien aislada. Todo pensado para ofrecer confort, eficiencia y estética.

📐 DISTRIBUCIÓN: PARA DOS VIVIENDAS.

PLANTA BAJA:

Acceso desde garaje o entrada peatonal adaptada (ideal movilidad reducida)
Cocina amueblada con electrodomésticos nuevos
3 estancias versátiles (habitaciones, despacho, etc.).
Lavandería
Baño completo
Porche con columnas cuadradas y estructura en madera de pino seleccionada
Finca de aprox. 200 m2 con cenador al fondo

PLANTA SUPERIOR:

Amplio pasillo muy luminoso con ventanas Velux y gran altura
Cocina-salón en concepto abierto
3 dormitorios con vistas a fachada principal
Baño completo
Detalles constructivos cuidados al milímetro (alineación de dinteles, ventanas centradas, etc.)

🚗 EXTRAS Y ELEMENTOS DIFERENCIALES
Parcela totalmente cerrada en piedra
Zona de barbacoa
Preinstalación de calefacción (lista para instalar sistema)
Garaje con acceso tanto desde la vivienda como desde nave anexa o calle
Aislamiento integral en toda la vivienda (fachadas + cubierta)
Paredes exteriores de piedra con cámara interior

🏗️ NAVE ANEXA CON GRAN POTENCIAL

La propiedad dispone de una nave adosada, actualmente en proceso de segregación mediante división horizontal (tramitándose en notaría), lo que permitirá su venta independiente o uso como garaje, almacén o negocio.

💰 PRECIO CONJUNTO (CHALET + NAVE): 270.000 €

ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA: 30.000 señal, 800 Euros/mes. a 3 años.

💬 Una vivienda única para quienes valoran la calidad real de construcción, bien hecha no solo la estética.