Wohnung zum Verkauf in Reyes de Navarra Kalea, Zaramaga

# ¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de la ciudad!

Te presentamos este magnífico piso de 75 m² útiles (81 m² construidos) ubicado en la **Calle Reyes de Navarra, junto al Centro Comercial Boulevard**, en una zona privilegiada y con excelente accesibilidad. Se trata de una vivienda reformada que combina funcionalidad y confort, perfecta para quienes buscan calidad de vida en una ubicación estratégica.

## Distribución y espacios

El piso cuenta con **3 dormitorios amplios**, un acogedor salón, cocina funcional y **1 baño completo**. La distribución está pensada para aprovechar al máximo cada rincón, ofreciendo espacios bien definidos y luminosos. Destaca especialmente la presencia de **2 terrazas**: una cerrada en la cocina ideal para disfrutar mientras cocinas, y otra abierta en el salón perfecta para relajarte y disfrutar del aire libre.

## Características destacadas

Ubicado en la **2ª planta con ascensor** (a cota 0), lo que garantiza una accesibilidad total. La vivienda es **apta para personas con movilidad reducida**, facilitando la convivencia de toda la familia. Dispone de un **camarote en la planta entrecubiertas** del edificio, ideal como espacio adicional de almacenaje o descanso, y un **trastero** para guardar tus pertenencias.

## Detalles de calidad

Los suelos son de **parquet de calidad**, las puertas interiores de **roble macizo** y las ventanas de **PVC con climalit**, garantizando aislamiento térmico y acústico. La orientación **Este-Oeste** permite una excelente entrada de luz natural durante todo el día. El edificio ha sido recientemente reformado con **aislamiento en fachadas**, mejorando significativamente la eficiencia energética.

## Información práctica

Construcción de 1968, completamente reformada y en buen estado. Los gastos de comunidad son muy económicos: **70 €/mes**. Clase energética F con un consumo de 287 kwh/m² año. No dispone de calefacción individual.

**¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para concertar una visita.**