Wohnung zum Verkauf in Salburua - Arantzabela

VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL. EL COMPRADOR DEL INMUEBLE DEBE REUNIR LOS SIGUIENTES REQUISITOS:
- Estar empadronado en Euskadi.
- Ingresos anuales entre 12.000€ - 45.000€.
- No tener otra vivienda en propiedad.

Se vende la propiedad y el actual propietario, señor de 70 años, permanecerá viviendo en ella hasta su fallecimiento. La propiedad tiene un valor de mercado de 200.000€ y se aplica un 55% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

PLAN DE PAGOS: Un PAGO ÚNICO de 90.500€ o un PAGO INICIAL de 50.000€ y una RENTA mensual de 405€ durante 10 años.

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Piso en tercera planta con 61 m² construidos, distribuido en salón, cocina, un dormitorio y un baño. La vivienda cuenta con plaza de garaje incluida en el precio y el edificio dispone de ascensor, lo que aporta comodidad y accesibilidad.

Está ubicada en una zona tranquila y peatonal, ideal para quienes buscan paz sin renunciar a una buena conexión con el resto de la ciudad. Se encuentra cerca de paradas del tranvía, autobuses urbanos y del servicio BEI, lo que garantiza excelentes comunicaciones y fácil acceso a otros puntos de la ciudad. Una opción práctica y funcional en una ubicación bien conectada.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 5.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.