Wohnung zum Verkauf in Vitoria-gasteiz - Bulevar de Mariturri, Zabalgana

Este piso se encuentra en la calle Bulevar de Mariturri, en el barrio de Zabalgana en Vitoria-Gasteiz, una zona residencial consolidada con parques, colegios y transporte público. La vivienda cuenta con tres habitaciones luminosas con suelos de tarima, un salón-comedor exterior con vistas despejadas, cocina independiente con tendedero cerrado y dos baños completos (uno con plato de ducha y otro con bañera). Se vende completamente vacío, sin el mobiliario que se muestra en las fotografías.
DATOS TÉCNICOS Y EFICIENCIA ENERGÉTICA
La vivienda dispone de una superficie útil oficial de 83,98 metros cuadrados. Como anejos inseparables situados en la planta de sótano segundo, incluye una plaza de garaje de 26,86 metros cuadrados útiles y un cuarto trastero de 5,50 metros cuadrados útiles. Los gastos fijos ordinarios de la comunidad de propietarios son de 53,97 euros mensuales. El Certificado de Eficiencia Energética oficial registra una calificación de consumo de energía primaria clase E (185,2 kWh/m² año) y una calificación de emisiones de dióxido de carbono clase E (39,2 kgCO2/m² año).
CONDICIONES Y REQUISITOS
Al tratarse de una Vivienda de Protección Oficial (VPO) de Régimen General con calificación de protección permanente, la transmisión está sujeta a la normativa del Gobierno Vasco y el comprador debe cumplir obligatoriamente los requisitos de acceso exigidos por Etxebide. El precio de venta total fijado por ley es de 215.170,13 euros. Según las exigencias de transparencia, este importe se desglosa estrictamente en: 188.951,41 euros para la vivienda, 21.762,51 euros para la plaza de garaje y 4.456,21 euros para el trastero. Los gastos notariales, de registro de la propiedad e impuestos derivados de la compraventa (ITP) correrán a cargo de la parte compradora.
PROCEDIMIENTO DE CONTACTO
Debido al alto volumen de solicitudes y al control normativo de la vivienda protegida, se realizará un filtrado de viabilidad legal y financiero previo a las visitas. Solicitamos que contacte preferentemente a través del formulario de este portal inmobiliario, indicando de forma explícita en su mensaje si ya dispone de una hipoteca aprobada o un estudio de viabilidad financiera concedido por su entidad bancaria. Tras recibir su solicitud, si recibimos un volumen alto de solicitudes, le enviaremos un cuestionario para verificar los requisitos obligatorios de VPO antes de facilitarle el acceso a los turnos organizados de visita.