Wohnung zum Verkauf in San Sebastián, Casco Urbano

Situado en una sexta planta, este luminoso piso representa una excelente oportunidad de inversión, combinando amplitud, funcionalidad y rentabilidad inmediata desde el primer día.

La vivienda cuenta con 3 habitaciones amplias, ideales para adaptarlas como dormitorios, despacho o espacios polivalentes según las necesidades. Dispone de una cocina independiente, práctica y cómoda para el día a día, y un salón-comedor espacioso, muy luminoso gracias a su altura, que se convierte en el corazón del hogar.

Incluye además una galería con salida exterior, perfecta como zona de lavado o almacenaje adicional, y un baño completo con bañera, en buen estado y listo para su uso.

Uno de sus principales atractivos es su carácter inversor: el piso se vende alquilado, con contrato vigente de 1 año con la inquilina actual, lo que garantiza ingresos desde el primer momento y una inversión segura y estable.

Ubicado en una zona bien comunicada, con acceso cercano a transporte, comercios y servicios, este inmueble ofrece comodidad diaria y alta demanda de alquiler.

Una oportunidad sólida para quienes buscan invertir con seguridad y rentabilidad inmediata. Contáctanos para más información y asegura esta excelente inversión.





NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR
De conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio anunciado no incluye los siguientes conceptos:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR
La compraventa está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, que se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre.
El tipo aplicable oscilará según la normativa autonómica vigente y las circunstancias personales del comprador.
NOTARIA Y REGISTRO
Son gastos sujetos a arancel. Con carácter orientativo, los honorarios notariales pueden situarse en torno a 1.200 € y los registrales en torno a 600 €, según los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989. El importe definitivo dependerá del precio de la operación.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA
Los gastos derivados de la financiación deberán ser consultados y acordados directamente con la entidad bancaria.
Para el cálculo del importe final estimado, pueden contactar con Cifa Consulting Group S.L.U., donde se facilitará una previsión personalizada en función de las circunstancias del comprador.