Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 3 Zi.
- 1 Badezimmer
- 242 m²
Haus oder Chalet zum Verkauf in Cantalapiedra, Villoria
Villoria
🌿 Una segunda residencia para desconectar de verdad
Vía de la Plata Inmobiliaria le presenta este chalet independiente en Villoria, una propiedad pensada para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y espacio propio.
Un lugar donde desconectar del ritmo diario, disfrutar del entorno y compartir momentos sin prisas.
🏡 La vivienda
La vivienda es acogedora y funcional, con una base muy interesante para adaptarla al gusto del nuevo propietario.
Cuenta con:
✅ 3 habitaciones
✅ 1 cuarto de baño completo
✅ Salón con chimenea, ideal para los meses de invierno
Además:
✅ Porche cerrado en la entrada de la vivienda
✅ Terraza con salida desde el salón, que conecta directamente con la parte posterior del jardín
El inmueble requiere actualización, lo que permite transformarlo en una segunda residencia completamente personalizada.
🌳 La parcela: 10.200 m² de libertad
Uno de los grandes valores de esta propiedad es su impresionante parcela de 10.200 m², un espacio difícil de encontrar.
Dispone de:
✅ Piscina privada con depuradora
✅ Amplias zonas de recreo
✅ Árboles frutales y pinos
✅ Espacio para huerto, ocio o ampliaciones
Una parcela exclusiva, donde la privacidad y el contacto con la naturaleza son absolutos.
☀️ Un estilo de vida
Esta propiedad invita a imaginar:
✨ Reuniones familiares al aire libre
✨ Comidas y celebraciones en verano
✨ Días de piscina rodeado de naturaleza
✨ Tardes tranquilas en el porche o la terraza
✨ Inviernos junto a la chimenea
Un espacio pensado para disfrutar del buen tiempo y crear recuerdos.
🔥 Instalaciones y autonomía
La vivienda dispone de:
✅ Placas solares con seis baterías, que aportan independencia energética
✅ Calefacción mediante gasoil
✅ Fosa séptica
✅ Pozo propio, ideal para riego y uso exterior
Una combinación que permite vivir con un alto grado de autosuficiencia.
📍 Ubicación
Situado en Villoria, en la carretera hacia Cantalapiedra, en una zona tranquila y bien comunicada.
Villoria es un municipio de la provincia de Salamanca que cuenta con:
✅ Más de 1.000 habitantes aproximadamente
✅ Servicios básicos (supermercados, farmacia, bares)
✅ Centro educativo
✅ Instalaciones deportivas
✅ Entorno agrícola y natural
Se encuentra a unos 30 minutos de Salamanca, lo que lo convierte en una excelente opción como segunda residencia.
Además, la vivienda está próxima a una fuente pública con agua procedente de Babilafuente, un recurso valorado en la zona.
✨ Conclusión
No es solo un chalet.
Es una propiedad que ofrece:
✅ Gran parcela
✅ Entorno natural
✅ Privacidad total
✅ Independencia energética
✅ Posibilidad de personalización
Tras su actualización, el resultado puede convertirse en una residencia exclusiva y única, difícil de encontrar en el mercado actual.
Características principales
🏡 Tipo de inmueble: Chalet independiente
📐 Superficie parcela: 10.200 m²
🛏 Dormitorios: 3
🚿 Baños: 1
🏊 Piscina privada con depuradora
🔥 Chimenea
🌳 Árboles frutales y pinos
☀️ Placas solares + 6 baterías
🔥 Calefacción: gasoil
🚰 Fosa séptica
💧 Pozo propio
🏡 Porche cerrado
🌿 Terraza con salida al jardín
🔧 Estado: requiere actualización
📍 Ubicación: Villoria (Salamanca)
Eigenschaften
Immobilientyp
Haus oder ChaletVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAusrichtung
WestenHeizung
HeizölAlter
30 bis 50 JahreGarage
PrivatAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Schränke
- Steingut Keramik
- Garten
- Terrasse
- Swimming Pool
- Balkon
- Waschküche
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
564 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
564 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
160.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
14.703 €
Gesamtkosten der Immobilie:
174.703 €
Eingebrachte Ersparnisse:
32.000 €
Hypothekenbetrag:
142.703 €
Gesamtzinsen:
60.283 €
Gesamtkosten mit Hypothek
234.986 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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