Dachboden zum Verkauf in Villares de la Reina

ÁTICO VENTA VILLARES DE LA REINA. Urbis te ofrece un ático en venta en Villares de la Reina, Salamanca.

SIN ASCENSOR. Presentamos una excelente oportunidad inmobiliaria en una de las zonas más tranquilas y cómodas de Villares de la Reina. Este acogedor ático, listo para entrar a vivir, dispone de 109 m2 construidos y 95 m2 útiles, distribuidos de forma funcional y pensados para ofrecer comodidad en el día a día.

La vivienda cuenta con dos amplias habitaciones dobles, luminosas y confortables, además de dos estancias adicionales perfectas para adaptarse a diferentes necesidades: despacho, zona de juegos, vestidor o habitaciones auxiliares. Dispone también de un baño completo y un aseo independiente, aportando practicidad y confort para toda la familia. El salón es amplio, de aproximadamente 21,5 m2.

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su espectacular terraza privada de aproximadamente 60 m2, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, organizar reuniones, crear una zona chill out o simplemente relajarse en un entorno tranquilo durante todo el año.

Ubicada en una zona rodeada de árboles y zonas infantiles, esta vivienda ofrece un entorno perfecto para familias, gracias a la cercanía de colegios, instalaciones deportivas, supermercados y todos los servicios necesarios para el día a día. Además, su excelente comunicación con Salamanca capital convierte esta propiedad en una opción ideal tanto como vivienda habitual como inversión segura.

Una oportunidad única para quienes buscan amplitud, tranquilidad y calidad de vida en un entorno residencial con todas las comodidades.

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Por deseo de algunos propietarios, tenemos inmuebles en esta misma zona que solo están anunciados en nuestra web. Para verlos entre en urbisfactory.es.

Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. Gracias por su tiempo.

** IMPORTANTE * De conformidad con el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes conceptos:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR Obra nueva: IVA 10% + AJD aproximadamente 1,5% en Castilla y León. Segunda mano: ITP generalmente 8% sobre el mayor valor entre precio y valor de referencia catastral. (Tipo orientativo que puede variar según el perfil del comprador.)

NOTARÍA Y REGISTRO Notaría: aproximadamente 600 € – 1.200 € Registro: aproximadamente 400 € – 800 € (Importes orientativos según el precio del inmueble.)

FINANCIACIÓN (NO OBLIGATORIA) Solo en caso de hipoteca: Tasación: aproximadamente 300 € – 600 € Otros gastos informados por la entidad financiera.

PRECIO FINAL Para un cálculo definitivo y personalizado, pueden contactar con URBIS GESTIÓN SALAMANCA, S.L.