Haus oder Chalet zum Verkauf in Calle Rotonda de Versalles, 82, Villar del Olmo

Precioso chalet independiente rodeado de naturaleza, situada en una parcela de mas de 1000m2 y ubicada en urbanización Eurovillas (Nuevo Baztán) donde vas a encontrar todo el espacio, confort y privacidad que necesitas, ideal para familias, con todos los servicios necesarios a pocos minutos. En el entorno hay colegios públicos y privados, comercios, supermercados, instalaciones deportivas y buenas comunicaciones.
La vivienda está construida en dos plantas. En planta calle encontramos, el recibidor, acogedor y lleno de vida, diseñado como un pequeño oasis verde que da la bienvenida desde el primer momento, enorme salón con chimenea, dos dormitorios grandes, 3 baños completos equipados con plato de ducha, la zona de lavandería con acceso a un porche con amplia terraza y cocina equipada y reformada.
En la planta primera nada más subir las escaleras, encontramos un despacho con grandes vitrinas con vistas al salón, zona abuhardillada con salón y dormitorio y una gran terraza con vistas a la naturaleza que rodea el chalet.
En el jardín, perfectamente consolidado, encontramos zonas ajardinadas, árboles maduros que aportan sombra y privacidad, caminos pavimentados y un agradable cenador, ideal para reuniones familiares o momentos de descanso al aire libre. Ademas de estancias como peluquería canina, dos trasteros, un kennel cerrado con diez habitaciones con agua y luz. La propiedad dispone de aparcamiento para varios vehículos.
Dispone de calefacción por estufa de pellets, agua caliente por gasoil y termo eléctrico, ventanas de aluminio climalit, 17 placas solares de nueva generación.
Esta es la oportunidad que esperabas para vivir junto a Madrid en un entorno idílico y rodeado de naturaleza.
No podemos contarte cómo es... tienes que venir y sentirlo.¡Llámanos!.
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NOTA INFORMATIVA PARA EL CONSUMIDOR
El precio indicado del inmueble no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, que
serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente.
Entre otros, pueden resultar de aplicación los siguientes conceptos:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP):
En Aragón el tipo general vigente es actualmente del 8 % sobre el precio de compraventa, pudiendo
existir bonificaciones o tipos reducidos en determinados supuestos (familia numerosa, jóvenes,
discapacidad, vivienda habitual, etc.).
Aranceles notariales:
Los honorarios de notaría por la escritura pública de compraventa dependerán del precio del inmueble y
de la operación, situándose habitualmente en importes aproximados entre 600 € y 1.000 €.
Registro de la Propiedad:
La inscripción de la compraventa en el Registro de la Propiedad conlleva honorarios variables en función
del precio del inmueble y características de la operación, situándose habitualmente en importes
aproximados entre 600 € y 1.000 €.
Honorarios de intermediación inmobiliaria:
La agencia inmobiliaria, como despacho profesional de economistas y agentes de la propiedad
inmobiliaria, informará previamente al comprador de los servicios concretos a prestar, así como de sus
honorarios, mediante el correspondiente documento de encargo o prestación de servicios.
En caso de financiación hipotecaria:
Pueden generarse, entre otros, los siguientes gastos adicionales:
Tasación del inmueble: aproximadamente 350 € – 500 €
Gestoría (si la entidad financiera la designa): variable según entidad y operación
Estimación orientativa:
El conjunto de gastos e impuestos asociados a la compraventa puede suponer, con carácter meramente
orientativo, entre un 9 % y un 13 % adicional sobre el precio del inmueble, dependiendo de las
circunstancias de cada operación y de la financiación.