Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 6 Zi.
- 6 Badezimmer
- 299 m²
- 300 m² Gelände
Country house zum Verkauf in Villar de Plasencia
Villar de Plasencia
REF: 7939312
Inmo Olaya ofrece esta Venta Casa Rural Cáceres con Encanto en Norte de Cáceres | Oportunidad de Inversión en Turismo Rural
Precio de venta: 300,000
Provincia: Cáceres
Tipo de operación: Venta de activo en explotación
Licencia del activo: Casa rural turística
Habitaciones: 6
Plazas: 11
Superficie construida: 300 m²
Formato: Perfil ciego – información confidencial
1. Resumen Ejecutivo
Activo turístico rural consolidado con excelente reputación online (valoraciones superiores a 9,5) y fuerte posicionamiento en el segmento de escapadas de naturaleza. Ubicado en el norte de Cáceres, en un enclave estratégico próximo a múltiples polos turísticos, el activo combina operación en curso, alto nivel de satisfacción del cliente y potencial de optimización. Inversión orientada a perfil patrimonialista o explotación directa con rentabilidad demostrable.
2. Descripción del Activo
Casa rural de aproximadamente 300 m² construidos, distribuida en 6 habitaciones y capacidad para 11 plazas. El activo presenta un excelente estado de conservación, con interiores cuidados, climatización completa y equipamiento orientado al confort.
Dispone de zonas comunes amplias (salón, comedor, cocina equipada), terraza, área de barbacoa y espacios polivalentes. Destaca la incorporación de elementos diferenciales como bañera de hidromasaje, zonas exteriores y espacios para experiencias.
Ofrece servicios altamente valorados por el cliente como desayuno casero, atención personalizada, información turística y experiencia de alojamiento cercana y diferencial.
3. Posicionamiento de Mercado
Activo claramente posicionado en el segmento de turismo rural experiencial, orientado a parejas, familias y pequeños grupos. Elevada puntuación en plataformas (≈9,5) con especial reconocimiento en:
Atención al cliente (≈9,9)
Confort y limpieza (≈9,8)
Servicios e instalaciones (≈9,7)
Su propuesta de valor se basa en experiencia auténtica, trato personalizado y entorno natural, factores clave en la demanda actual de turismo de interior.
Ubicación estratégica con acceso a enclaves de alta demanda como Valle del Jerte, Hervás, Plasencia o Monfragüe, lo que permite captar flujo turístico durante gran parte del año.
4. Oportunidad de Inversión
Activo con clara ventaja competitiva basada en reputación online consolidada, lo que reduce significativamente el riesgo operativo desde la adquisición.
Principales drivers de valor:
Negocio en funcionamiento con alto grado de satisfacción del cliente
Potencial de mejora en revenue management y comercialización digital
Posibilidad de reposicionamiento hacia segmento “boutique rural”
Incremento de tarifa media mediante mejora de marca y experiencia
Demanda creciente en turismo rural y de naturaleza
Inversión idónea para operador que busque entrada inmediata en el sector con activo estabilizado o para inversor que quiera explotar directamente un producto con identidad, encanto y recorrido de crecimiento.
Eigenschaften
Immobilientyp
FincaVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarZustand
Sehr gutAufzug
NeinMöbliert
JaEnergie
Energielabel:GEmissionen:900 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:900 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Gemeinschaftsbereich
- Alarma
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.028 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.028 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
300.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
20.199 €
Gesamtkosten der Immobilie:
320.199 €
Eingebrachte Ersparnisse:
60.000 €
Hypothekenbetrag:
260.199 €
Gesamtzinsen:
109.917 €
Gesamtkosten mit Hypothek
430.116 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Elige la Fibra que mejor se adapte a ti.