- 2 Zi.
- 2 Badezimmer
- 136 m²
Erdgeschoss zum Verkauf in Calle Alcalde Miguel Romero, 17, Villanueva de la Serena
Villanueva de la Serena
OPORTUNIDAD EN C/ ALCALDE MIGUEL ROMERO — VILLANUEVA DE LA SERENA
Vivienda en planta baja de 136 m² construidos, con solar privado de uso exclusivo de 111 m², en una de las calles de mayor valor de referencia del municipio.
Distribución actual:
Salón (34 m²) · Cocina (11 m²) · Habitación principal (23 m²) · Habitación (21 m²) · Vestíbulo (16 m²) · Zona multiusos (22 m²) · Aseo · Almacén (6 m²)
El inmueble conserva elementos arquitectónicos originales de valor: carpintería de madera con vitrales, arcos de medio punto interiores y galería-balcón en el patio.
Se incluye Proyecto Básico y de Ejecución de reforma completo, redactado por arquitecto colegiado (Lunarquitectura SL), con nueva distribución, dos baños en suite, salón-cocina diáfano de 45 m² y presupuesto de ejecución material de 45.000 €. El comprador dispone del proyecto listo para solicitar licencia municipal, sin coste adicional.
El solar de 111 m² admite instalación de piscina según el proyecto.
Valor estimado post-reforma: 140.000–165.000 € según comparables de la zona reformados. Precio de venta actual: 79.900 € — 588 €/m² en una calle de referencia a 966 €/m².
Ideal para comprador final que quiere personalizar desde cero, o inversor con visión de plusvalía.
Visitas disponibles con 24h de antelación. Venta directa de propietario, sin intermediarios.
Eigenschaften
Immobilientyp
ErdgeschosswohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAusrichtung
NordostenZustand
RenovierungsbedürftigAlter
30 bis 50 JahreAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Terrasse
- Innenhof
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
285 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
285 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
79.900 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
8.133 €
Gesamtkosten der Immobilie:
88.033 €
Eigenkapital:
15.980 €
Hypothekenbetrag:
72.053 €
Gesamtzinsen:
30.438 €
Gesamtkosten mit Hypothek
118.471 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.




