Country house zum Verkauf in Avinguda de Lluís Companys, Zona Industrial i Agrícola

En pleno núcleo de Vilassar de Mar, se encuentra esta magnífica masía construida en 1935. Con una superficie total construida de 297m2 en una parcela de 4.881m2 combina el carácter rústico con todas las comodidades necesarias para un estilo de vida actual y a 5 minutos del centro de la población.
La amplia parcela, clasificada como suelo rústico agrario, abre un abanico de posibilidades poco habituales en la zona, desde disfrutar de un gran jardín con espacio para piscina hasta la opción de ampliar la construcción adicional. Una oportunidad única para vivir en una masía tradicional en pleno centro urbano.
Tres edificaciones, una misma esencia. La finca dispone de 3 edificaciones consolidadas, la masía principal, edificación catalogada de 188m2 distribuidos en una sola planta y con techos altos; el anexo de 2 plantas y el anexo 3 de una planta con una superficie construida total de 114m2 ampliable 15% y para reformar completamente.
Arquitectura con identidad. La propiedad responde a la tipología de casa de campo con influencia de estilo colonial de principios del siglo XX. Fachada con cornisa y elementos decorativos. Las cubiertas asimétricas, con rejas de hierro originales y puerta de acceso principal en arco. Detalles que no solo aportan estética, sino valor patrimonial y diferenciación real en el mercado.
Al acceder a la propiedad, nos recibe un extenso jardín que brinda privacidad y un entorno ideal para el relax a la vez que nos conecta con una de las arterias principales de Vilassar de Mar. El interior de la vivienda mantiene el carácter original de las masías catalanas, con estancias amplias y luminosas gracias a su excelente orientación sur.
La edificación principal, toda en planta, cuenta con 3 habitaciones dobles, cocina, baño, comedor y sala polivalente para salón estar.
En las edificaciones anexas, encontramos una construcción antigua con varias habitaciones, este ambiente puede adaptarse como despacho, zona de juegos o incluso sumar habitaciones en suite con baño.
La finca incorpora elementos cada vez más valorados, porche abierto, una balsa y un pozo de agua para el regadío.
Estado y enfoque de inversión. Un aspecto destacable es el excelente estado de conservación de la vivienda principal y la conservación de sus fachadas lo que permite vivir o bien adaptarla a nuestras necesidades con una reforma integral. Los usos principales a los que se podría someter la propiedad son como vivienda, turismo rural, educación, restauración o equipamientos para servicios.
Al acceder a la propiedad, nos recibe un extenso jardín que brinda privacidad y un entorno ideal para el relax a la vez que nos conecta con una de las arterias principales de Vilassar de Mar. El interior de la vivienda mantiene el carácter original de las masías catalanas, con estancias amplias y luminosas gracias a su excelente orientación sur.
La edificación principal, toda en planta, cuenta con 3 habitaciones dobles, cocina, baño, comedor y sala polivalente para salón estar.
En las edificaciones anexas, encontramos una construcción antigua con varias habitaciones, este ambiente puede adaptarse como despacho, zona de juegos o incluso sumar habitaciones en suite con baño.
La finca incorpora elementos cada vez más valorados, porche abierto, una balsa y un pozo de agua para el regadío.
Estado y enfoque de inversión. Un aspecto destacable es el excelente estado de conservación de la vivienda principal y la conservación de sus fachadas lo que permite vivir o bien adaptarla a nuestras necesidades con una reforma integral. Los usos principales a los que se podría someter la propiedad son como vivienda, turismo rural, educación, restauración o equipamientos para servicios.
Para más información, no dude en contactar con nosotros.
Precio de venta no incluye impuestos ITP (según tipo vigente en Cataluña)
Ni los gastos notariales y registrales: según aranceles, que van a cargo del comprador.
El precio ya que incluye los honorarios de intermediación del API.
CH núm. CHB***33025001
CEE núm. WXB**WZJ Consumo B44/Emisiones A7
AICAT núm: 12103
API colegiado núm: A13811(BCN)
Propietario gran tenedor: NO