Wohnung zum Verkauf in Calle Muralla, La Geltrú - Sant Jordi

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CENTRO DE VILANOVA I LA GELTRÚ!

Piso con Encanto Rústico en Venta o en Alquiler con opcion a compra.

Descubre este precioso piso totalmente reformado con estilo rústico en el corazón del centro de Vilanova i la Geltrú.

Ideal para parejas que buscan un hogar acogedor, familias pequeñas que desean estar cerca de todo, personas solteras que quieren disfrutar de la vida urbana o inversores que buscan una oportunidad para invertir.

Características:

- Superficie constituida de 72 m2

- Patio interior privado para disfrutar de la tranquilidad y el aire libre.

- Alarma para mayor seguridad y tranquilidad.

- Totalmente reformado con estilo rústico, manteniendo la esencia de la arquitectura original.

- Ubicación privilegiada en el centro de la ciudad, a pocos pasos de la playa, restaurantes, tiendas y servicios.

- Acceso fácil a transporte público y parking.

Un hogar perfecto para:

- Parejas que buscan un hogar acogedor y romántico.

- Familias pequeñas que desean estar cerca de la escuela y los parques.

- Personas solteras que quieren disfrutar de la vida nocturna y la gastronomía local.

No te pierdas la oportunidad de hacer tuya esta joya inmobiliaria.

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Información legal:

PRECIO DE VENTA: 188.500€ + ITP 10%= 18.850€ + GESTORÍA 450€ + NOTARÍA + REGISTRO DE LA PROPIEDAD.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (valor del inmueble hasta 600.000€ = 10% ; de 600.001€ a 900.000€ = 11%; de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%; más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y del 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia catastral o el precio de venta, el que resulte superior.

• Gastos de notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.

• Gastos de registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.

• Gastos de gestión (gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos inscripción registral ascienden a 450€ (IVA incluido).

• Honorarios de la agencia del vendedor: incluidos en el precio.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña.

https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/

No es gran tenedor.

Cèdula: CHB2946411001

La información contenida en este anuncio, incluidos textos, imágenes y superficies, se ofrece a título meramente informativo y no tiene carácter contractual, pudiendo estar sujeta a errores, modificaciones o retirada sin previo aviso.

API nº:A11245