Wohnung zum Verkauf in Centre Vila

Vols un pis com "els d'abans" ???
Aquest és un pis cèntric que destaca per la seva amplitud i comoditat.
Ampli pis de 110 m2 útils, amb 5 Habitacions ofereix un espai ideal per a famílies, o per aquells que necessiten múltiples estances.
Disposa de 2 banys, la qual cosa proporciona una major practicitat per la convivència.
Cuina Independent, amb accés directe al menjador on trobem un balcó amb vistes al Parc Samà.
Situat a la zona de la Escola Pía.
D' origen ben conservat. Molt lluminós.
3er pis amb Ascensor. Terrat comunitari.
Pàrquing Opcional 18.000 €.
Cèdula d'Habitabilitat núm. CHB03516225001

En el preu no hi ha inclosos ni impostos (ITP o IVA (al 10 % o 5 % segons els casos) i/o AJD), ni les despeses de notari, registre (entre 1 i 3 %).

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación :
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) : Se aplicará el tipo impositivo vigente en Catalunya (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).
• El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría : Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro : La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Gestión (Gestoría) : Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral dependerán de la Gestoría con que se contrate el servicio.
• Honorarios Agencia del Vendedor : incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del comprador : Se informa que podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Catalunya, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:
https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/