Haus oder Chalet zum Verkauf in Carrer Dels Horts, Centre Vila

Casa en buena ubicación, cerca del centro de Vilanova i la Geltrú, con gran potencial, luminosa y funcional. Se trata de una vivienda de 96 m², con cuatro habitaciones y dos baños, patio y terracita, de tipología tradicional que combina elementos originales como los techos con vigas vistas con una distribución muy aprovechable, pensada para diferenciar claramente la zona de día de la zona de descanso.

En la planta baja se desarrolla la zona de día, con un amplio salón-comedor de buena profundidad que permite integrar cómodamente zona de estar y comedor, con salida directa al exterior. Es un espacio con carácter, reforzado por los techos altos con vigas y por la conexión con la luz natural del patio posterior. La cocina, independiente y funcional, ofrece buenas posibilidades de actualización y está situada estratégicamente junto al patio, facilitando ventilación y un uso práctico en el día a día. En esta misma planta también encontramos un baño completo, una habitación y un patio interior privado, ideal como zona de lavadero, almacenamiento o espacio auxiliar. Esta configuración permite hacer vida completa en planta baja, aportando un valor diferencial tanto en términos de comodidad como de accesibilidad, con la ventaja añadida de disponer de silla salvaescaleras y posibilidad de adaptación con rampa en el acceso.

La planta superior alberga tres habitaciones, con diferentes dimensiones y posibilidades, algunas con armarios empotrados y buena entrada de luz natural. Destacan los espacios con salida a terraza, que aportan luminosidad y ventilación cruzada, así como una terracita exterior que ofrece un espacio privado y tranquilo para disfrutar al aire libre. También dispone de una zona cubierta tipo galería, muy versátil como espacio complementario.

La vivienda está equipada con aire acondicionado y calefacción mediante splits, agua caliente por termo eléctrico y suelos de gres. Cuenta con una estructura sólida que permite una actualización progresiva sin necesidad de intervenciones estructurales inmediatas.

En conjunto, se trata de un inmueble con personalidad, buena base constructiva y múltiples opciones de mejora, ideal tanto para comprador final que quiera adaptarlo a su gusto como para inversor que valore su potencial de revalorización en una ubicación urbana consolidada.