Haus oder Chalet zum Verkauf in Vilajuïga

Casa adosada en el encantador municipio de Vilajuïga, situada en el corazón del Alt Empordà, en un entorno natural privilegiado y a pocos minutos de la costa de Roses. Una vivienda con carácter, amplios espacios y un gran potencial, ideal para quien busca una propiedad con posibilidades de actualización y personalización en un enclave realmente especial.

La vivienda se distribuye en dos plantas.

En la planta baja encontramos un recibidor que da paso a la cocina independiente, que dispone de una práctica despensa, un aseo de cortesía y una zona de almacenaje. En esta misma planta se ubica un amplio comedor de dos alturas con chimenea, un espacio muy acogedor que conecta directamente con el exterior. También en esta planta se encuentra el antiguo garaje, actualmente habilitado como estancia adicional, lo que aporta un valor añadido muy interesante y múltiples posibilidades de uso.

Desde el comedor se accede a una terraza principal, un espacio exterior agradable y luminoso. A partir de aquí, el exterior se desarrolla en dos niveles, lo que le aporta dinamismo y amplitud. Bajando unos escalones se accede a una segunda zona de terraza mucho más amplia, donde se encuentra una construcción acristalada actualmente utilizada como almacén, pero con gran potencial para convertirse en cocina de verano, zona de juegos, espacio de recreo familiar o área polivalente integrada con el jardín.

Este conjunto exterior en distintos niveles permite disfrutar de diferentes ambientes al aire libre, con independencia y múltiples usos según necesidades.

En la planta superior se encuentra la zona de noche, compuesta por cuatro habitaciones: tres dobles y una individual, además de un baño completo. Una de las habitaciones dispone de salida a un balcón con vistas abiertas hacia Roses y todo el paisaje del Alt Empordà, ofreciendo una panorámica realmente destacable.

Se trata de una vivienda sólida, con buena distribución y un gran margen de actualización, pensada para quien busca una casa con potencial para adaptarla completamente a su gusto.

La ubicación es uno de sus grandes atractivos. Vilajuïga dispone de estación de tren, colegio, servicios y comercios, y está muy bien conectada con Figueres y la costa de Roses. Un entorno tranquilo, bien comunicado y muy valorado, tanto como residencia habitual como segunda vivienda.

Una propiedad con mucho potencial, especialmente destacable por su exterior en dos niveles y su gran versatilidad en un entorno privilegiado del Empordà.

Información por transparencia y cumplimiento de la normativa aplicable en materia de información al consumidor: el precio publicado corresponde exclusivamente al precio de compraventa del inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la operación.

Entre otros, pueden existir:
•⁠ ⁠ITP, según normativa vigente en Cataluña y base imponible aplicable.
•⁠ ⁠Gastos de notaría y Registro de la Propiedad según aranceles oficiales.
•⁠ ⁠Gastos de gestoría o tramitación, variables según la operación y, en su caso, según la financiación.

Los honorarios de comercialización de la parte vendedora, se considerarán incluidos dentro del precio anunciado. Determinados servicios profesionales adicionales en la parte compradora pueden generar honorarios, que serán informados previamente y no forman parte del precio de compraventa.

Para obtener una estimación orientativa del coste total de la operación según cada caso concreto, consúltanos.