- 2 Badezimmer
- 234 m²
- 1731 m² Gelände
Haus oder Chalet zum Verkauf in Granxa Do Vento (da)-cea, Cea
Vilagarcía de Arousa
¿Busca el lugar ideal para un proyecto de hostelería o la casa de sus sueños en un entorno privilegiado?
Le presentamos esta magnífica parcela de 1.731 m2 situada en la Rúa Granxa do Vento - Cea, en Vilagarcía de Arousa. Se trata de un suelo urbano consolidado que combina la tranquilidad de un entorno natural con una excelente conectividad, gracias a su acceso directo desde la carretera PO-305.
Características Principales:
Superficie Total: 1.731 m2 de terreno llano y aprovechable.
Edificación Existente: Cuenta con una construcción sólida de 234 m2 (distribuidos en 189 m2 destinados a ocio/hostelería y 45 m2 de uso industrial/almacén), lo que ofrece una base excelente para rehabilitar o ampliar.
Entorno Único: La propiedad está perimetralmente vallada y rodeada de zonas verdes, incluyendo una palmera ornamental que aporta carácter al conjunto.
Potencial Urbanístico Excepcional:
Esta parcela destaca por su versatilidad según el planeamiento actual, siendo ideal para:
Proyecto de Hostelería/Turismo: Con un coeficiente de ponderación muy favorable, es perfecta para un hotel boutique, casa rural con encanto o negocio de restauración.
Uso Residencial: Posibilidad de desarrollar una vivienda unifamiliar de grandes dimensiones con un jardín privado excepcional.
Uso Comercial: Gracias a su visibilidad y acceso, es apta para proyectos comerciales que requieran espacio y buena comunicación.
Ubicación Estratégica:
Ubicada en una zona que equilibra perfectamente el ambiente rural y la proximidad al centro urbano de Vilagarcía de Arousa, esta parcela ofrece rapidez de acceso a servicios, playas y vías principales de la comarca de O Salnés.
Resumen Técnico:
Clase: Urbano.
Uso Principal Actual: Ocio y Hostelería.
Superficie Gráfica: 1.731 m2.
Construcciones: 234 m2.
"POTENCIAL PARA PROMOTORES E INVERSORES*
Dada su gran extensión de 1.731 m2 en suelo urbano consolidado, la propiedad ofrece un excelente potencial de segregación en varias parcelas independientes (sujeto a normativa municipal vigente). Su morfología plana y su amplio frente de fachada la convierten en un activo estratégico para el desarrollo de un conjunto de viviendas unifamiliares o un proyecto residencial exclusivo en una de las zonas con mayor demanda de Vilagarcía. Una oportunidad única para maximizar la rentabilidad de su inversión en el corazón de O Salnés."
No deje pasar la oportunidad de invertir en un activo con múltiples posibilidades de desarrollo en una de las zonas con más proyección de las Rías Baixas.
* Información Legal Importante:
El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio de venta no incluye impuestos. Los gastos de la escritura de compraventa y registro corren a cargo de la parte compradora.
Este anuncio se muestra a título informativo y no contractual. Los datos, superficies y usos permitidos han sido obtenidos de fuentes oficiales (Catastro/Registro), pero su idoneidad para proyectos específicos debe ser contrastada técnicamente por el interesado ante los organismos competentes.*
Por petición expresa del propietario, MIRABEN by Keller Wiliams comercializa este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario ni a los vecinos de la propiedad. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.
Eigenschaften
Immobilientyp
Haus oder ChaletVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarZustand
RenovierungsbedürftigAlter
30 bis 50 JahreGarage
PrivatAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:BefreitEmissionen
Energielabel:Befreit
- Garten
- Abstellraum
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
592 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
592 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
168.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
15.343 €
Gesamtkosten der Immobilie:
183.343 €
Eigenkapital:
33.600 €
Hypothekenbetrag:
149.743 €
Gesamtzinsen:
63.257 €
Gesamtkosten mit Hypothek
246.600 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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