Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in Carrer de Cal Bolet, Poble Nou

Situada en una tranquila y exclusiva calle peatonal, en una de las zonas residenciales más agradables de Vilafranca del Penedès, esta espectacular casa transmite calidez, privacidad y personalidad desde el primer instante.

La planta baja sorprende por sus amplios espacios y su magnífica conexión con el exterior. El salón-comedor, distribuido en dos ambientes, ofrece una atmósfera acogedora y elegante, ideal tanto para el día a día como para reuniones con amigos y familia. Desde aquí se accede a una fantástica terraza de aproximadamente 35 m² con pérgola. La vivienda dispone además de un segundo patio privado, también de unos 35 m², que aporta todavía más amplitud, privacidad y posibilidades.

La cocina, completamente reformada, destaca por su diseño funcional y por su amplitud. Cuenta con espacio para comer cómodamente y agradables vistas al patio, creando un ambiente muy luminoso y práctico para la vida diaria. En esta misma planta encontramos también un práctico aseo de cortesía, aportando todavía más comodidad y funcionalidad.

En la primera planta se encuentra la zona de descanso, compuesta por tres habitaciones dobles totalmente exteriores y una habitación individual ideal como despacho o vestidor. La suite principal dispone de un gran ventanal, ventilador de techo y baño con bañera, creando un espacio íntimo, confortable y muy acogedor. La vivienda cuenta además con un segundo baño completamente reformado con ducha. Todas las estancias disfrutan de abundante luz natural gracias a su excelente orientación y a sus ventanas de aluminio con doble cámara y mosquiteras, que garantizan confort y aislamiento.

La planta superior alberga una preciosa buhardilla llena de encanto, con techos de madera que aportan una sensación cálida y acogedora difícil de igualar. Un espacio amplio y versátil perfecto como sala de estar, zona de juegos, despacho creativo o rincón de desconexión, además de disponer de armarios y mucho espacio de almacenaje.

Como valor añadido, la propiedad dispone de un gran parking subterráneo privado de aproximadamente 50 m² con capacidad para dos vehículos, además de zona de lavadero, despensa, trastero, gimnasio y múltiples espacios de almacenaje.

Toda la vivienda destaca por su extraordinaria luminosidad, sus espacios amplios y su ambiente acogedor. Semi amueblada, con calefacción de gas y múltiples detalles que marcan la diferencia, esta casa es mucho más que una vivienda: es un hogar pensado para disfrutarlo plenamente.

Una propiedad única, con carácter y muchísimas posibilidades, ideal para quienes buscan calidad de vida, comodidad y espacios exteriores en una ubicación excelente de Vilafranca del Penedès.

En cumplimiento de la Ley 10/2025, informamos que el PVP no incluye los gestos inherentes a la adquisición: ITP (Cataluña): 49.500€. Cálculo realizado aplicando la tarifa progressiva vigente por tramos de valor (10%). El importe final podria variar por su perfil personal o discapacidad. Gastos de formalización aproximados: Notaría 1.500€ y Registro 1.000€ (variable según arancel), Gestoría 500€. Los honorarios de agencia corren de cuenta de la parte vendedora.