Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 3 Zi.
- 2 Badezimmer
- 95 m²
Dachboden zum Verkauf in Les Clotes
Vilafranca del Penedès
Inversión estratégica: Rentabilidad garantizada hasta octubre de 2028 con inquilinos solventes y al corriente de pago.
Si buscas un activo inmobiliario que combine seguridad jurídica, ingresos inmediatos y una ubicación privilegiada, este ático es una oportunidad irrepetible. Situado en una finca seminueva con ascensor, esta vivienda destaca por ser totalmente exterior, esquinera y ofrecer unas vistas despejadas al skyline de Vilafranca y las montañas.
Perfil de Inversión
Contrato vigente: Alquilado hasta el 1 de octubre de 2028.
Garantía: Inquilinos al corriente de pago. Ingresos desde el día de la firma.
Valor añadido: Incluye un amplio trastero en la terraza comunitaria y posibilidad de parking para coche y moto en el mismo edificio.
Distribución y Calidades (80 m² útiles)
La vivienda ha sido diseñada para aprovechar cada rayo de luz natural:
Zona de Día: Gran salón-comedor con salida a un espectacular balcón esquinero que rodea la vivienda, ideal para disfrutar de las vistas. Cocina-office de generosas dimensiones, totalmente equipada.
Zona de Noche: Actualmente distribuido en 2 habitaciones dobles (originalmente 3). La habitación principal es una suite de lujo con armario empotrado y baño completo con bañera. Existe un segundo baño completo con plato de ducha.
Nota: Es fácilmente reversible a 3 habitaciones mediante una sencilla pared de pladur por lo que sube el valor de tasación y el futuro precio de venta o alquiler.
Confort y Acabados: Suelos de parquet que aportan calidez, ventanas de aluminio de doble cristal (climalit) con sistema abatible, calefacción de gas ciudad y aire acondicionado.
¿Por qué destaca este ático?
Luminosidad Extrema: Al ser esquinero y la última planta, la luz es la protagonista en todas las estancias.
Estado Impecable: Se vende totalmente amueblado y listo para continuar con la actividad, en una finca moderna de pocos años.
Ubicación: En una zona tranquila pero conectada con todo el corazón de Vilafranca.
Facilidades de Compra
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Eigenschaften
Immobilientyp
DachgeschosswohnungVerfügbarkeit
VermietetWarmwasser
ErdgasAlter
20 bis 30 JahreAufzug
JaMöbliert
JaEnergie
Energielabel:FEmissionen:231 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:EEmissionen:48 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Schränke
- Heizung
- Abstellraum
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
716 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
716 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
199.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
21.896 €
Gesamtkosten der Immobilie:
220.896 €
Eingebrachte Ersparnisse:
39.800 €
Hypothekenbetrag:
181.096 €
Gesamtzinsen:
76.501 €
Gesamtkosten mit Hypothek
297.397 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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