Haus zum Verkauf in Vilamalla, Vilafant

EN EXCLUSIVA! CASA A CUATRO VIENTOS CON TERRAZA SOLÁRIUM, PATIO Y GARAJE EN CAMP DELS ENGINYERS, VILAFANT

Casas a cuatro vientos con patio alrededor, garaje y terraza solárium hay pocas cerca de Figueres, y esta está en Camp dels Enginyers, una de las urbanizaciones más valoradas de Vilafant. Sin medianeras, con luz en todas las fachadas y con el fondo abierto a una zona verde.

LO MÁS DESTACADO
- Casa a cuatro vientos: luz y ventilación en todas las fachadas, sin medianeras.
- 147 m2 construidos, en planta baja y planta primera.
- 4 dormitorios: 3 dobles y 1 individual.
- 1 baño completo y 1 aseo.
- Planta baja reformada, con cocina abierta y amplia corredera hacia el salón.
- Salón comedor con chimenea, aire acondicionado y salida directa al patio.
- Terraza solárium en la planta primera, con salida desde el dormitorio principal.
- Patio de uso exclusivo de 67 m2 alrededor de la casa, con árbol de sombra y jardineras.
- Garaje de 27 m2 útiles con puerta seccional motorizada y salida al patio.
- Lavadero independiente.
- Calefacción por radiadores en toda la vivienda.
- Fondo a zona verde, sin edificación enfrente.

PLANTA BAJA
Recibidor de entrada que da paso a una cocina moderna y luminosa: mobiliario lacado en blanco, encimera de granito, placa de inducción, horno y microondas en columna, campana de isla, barra y zona office junto a la ventana. Una gran puerta corredera de madera une la cocina con el salón comedor, de modo que la planta puede vivirse abierta o separada según el momento. El salón, con chimenea, es el corazón de la casa en invierno y en verano se abre al patio. Completan la planta el aseo de cortesía reformado, el lavadero con la caldera y el garaje, con acceso directo al patio, ideal también como taller, almacén o zona de juego.

PLANTA PRIMERA
Una escalera de mármol sube a la zona de noche. El dormitorio principal sale a una terraza solárium amplia que rodea la esquina de la casa, muy soleada y con vistas abiertas al verde: el rincón perfecto para leer, cenar al aire libre o ver la puesta de sol. Hay dos dormitorios dobles más, con armarios, y un dormitorio individual que funciona muy bien como despacho o sala de deporte. Baño completo con bañera, para actualizar al gusto del comprador.

EXTERIOR
El patio rodea toda la vivienda: una zona de sombra bajo el árbol, porches, espacio para la barbacoa o los juegos de los niños y un lateral soleado para tomar el sol. Exterior en tres niveles de uso (patio, porches y terraza) sin necesidad de mantener un gran jardín.

UBICACIÓN
Urbanización residencial tranquila en el límite con Figueres, con aparcamiento en la calle.
- Estación del AVE Figueres-Vilafant a pocos minutos en coche.
- Centro de Figueres a unos 2 km.
- Acceso rápido a la N-II y a la AP-7.
- Escuela, CAP, comercios y bus interurbano en Vilafant.
- Costa Brava (Roses, Empuriabrava) a unos 20-25 minutos.

IDEAL PARA
Familias que buscan una casa independiente con exterior y garaje cerca de Figueres, y para quien se desplaza en AVE a Girona, Barcelona o Francia.

No dejes pasar una casa a cuatro vientos en Camp dels Enginyers. Escríbenos o llámanos y te la enseñamos.

INFORMACIÓN LEGAL
El mobiliario y la decoración que aparecen en las fotografías son orientativos y no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso por escrito; la operación tiene por objeto el inmueble. En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia y protección del consumidor, se informa que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestión.

RAYEN Immobiliària - API A14176 - AICAT 12868