Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in Carrer Arbúcies, 11, Viladrau

Hi ha finques que costen de trobar. I aquesta n’és una.

Situada a la mateixa Plaça Major de Viladrau, aquesta propietat combina una ubicació privilegiada amb un gran jardí al darrere, un espai poc habitual al centre del poble.

Actualment l’edifici necessita una rehabilitació integral, però ofereix moltes possibilitats per a qui vulgui recuperar-lo i donar-li una nova vida. Ja sigui com a projecte d’inversió o com una aposta per crear nous habitatges al cor de Viladrau.

La finca disposa d’un estudi de viabilitat que planteja la possibilitat de desenvolupar-hi 5 habitatges i 2 locals comercials. Entre les opcions estudiades hi ha dos habitatges tipus dúplex, un habitatge amb pati privat i locals amb façana directa a la plaça.

Més enllà dels números i dels projectes, el que realment fa especial aquesta propietat és la seva ubicació. Obrir la porta i trobar-te a la plaça del poble. Tenir un jardí al centre de Viladrau. Gaudir del sol a la façana principal i de les vistes cap al Montseny.

Un d’aquells espais amb història, caràcter i moltes possibilitats per imaginar què pot arribar a ser.

Si creus que pot encaixar amb el teu projecte, estarem encantats d’explicar-te’n tots els detalls.

Característiques bàsiques:
Habitatge pendent de rehabilitació total
Superfície terreny: 348 m²
Superfície construïda: 396 m²
Superfície útil: 361 m²
ITP: Tipus Vigent
Impostos i despeses de compravenda no inclosos
Despeses notarials i registrals segons aranzels
Número Registre AICAT 11686
Número API A-13596