Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in Sant Marià, 21, Centre

Ubicación: Barri Antic
Superficie: unos 81 m2 útiles (105 construidos), con unos 35 m2 de espacios exteriores
Distribución: 2 dormitorios dobles, 3 baños completos, patio y solárium
Descripción general
Presentamos una pieza única en pleno corazón del Barri Antic: una vivienda unifamiliar de esencia tradicional que ha sido objeto de una rehabilitación integral, fusionando magistralmente la calidez de su arquitectura original con el confort, diseño y funcionalidad contemporáneos.
La intervención destaca por el respeto a los elementos estructurales nobles: techos con vigas de madera vista combinados con la emblemática bóveda catalana, muros de ladrillo visto recuperados y una estética actual de aire industrial-cálido con suelos continuos y carpinterías modernas con rotura de puente térmico.
Distribución del inmueble
Planta Baja: Espacio de día diáfano y salida al patio
• Gran salón-comedor con cocina integrada (aprox. 38 m2): Un espacio abierto, lleno de personalidad y amplitud, coronado por espectaculares techos abovedados y vigas de madera. La cocina, de diseño lineal y minimalista, cuenta con acabados efecto madera, campana extractora y zona de almacenaje.
• Baño completo en planta: Equipado con plato de ducha y acabados modernos, ideal para uso de diario y visitas.
• Patio privado y trastero exterior: En la parte posterior se abre un tranquilo patio descubierto de más de 16 m2 —perfecto para zona de relax, barbacoa o comedor de verano—, anexo a una estancia cerrada independiente de almacenaje/trastero de casi 6 m2. Desde el patio, una escalera exterior comunica de forma directa y práctica con la terraza superior.
Planta Primera: Zona de noche íntima y solárium
• Dormitorio principal con terraza: Habitación doble orientada hacia la tranquilidad del patio, con salida directa a una magnífica terraza solárium de 14 m2 muy soleada, vistas despejadas y entorno verde.
• Segundo dormitorio doble: Estancia amplia y luminosa hacia fachada, con pared de ladrillo visto y techos inclinados con vigas.
• 2 baños completos en planta alta: Comodidad absoluta; la planta noche dispone de dos baños completos con ducha, permitiendo una distribución prácticamente en suite para cada una de las habitaciones.
Puntos clave y detalles de valor
• Rehabilitación integral: Instalaciones eléctricas, fontanería, cerramientos y acabados a estrenar, manteniendo el alma y carácter de la construcción original.
• 3 lavabos completos: Una prestación verdaderamente excepcional para una casa de dos dormitorios (uno en planta baja y dos en planta primera), que garantiza la máxima comodidad e independencia.
• Doble espacio exterior: Patio en planta baja (16,46 m2) y terraza solárium en planta alta (13,92 m2), conectados tanto por el interior como por una escalera exterior.
• Excelente luminosidad y calidez: Muy buena entrada de sol y luz natural gracias a su orientación y ventilación cruzada.
• Climatización instalada: Aire acondicionado con bomba de calor.
• Ubicación inmejorable: En una de las zonas con más encanto e historia del Barri Antic, en una calle tranquila y con todos los servicios, comercios, colegios y transporte a pie de calle.
Una propiedad singular, lista para entrar a vivir y pensada para quienes buscan el confort de una casa independiente sin renunciar al encanto y la vida del centro histórico. Para más información o para concertar una visita, no dude en contactarnos.