Haus oder Chalet zum Verkauf in Calle Ermita, Madrigal

Desde DKSA Inmobiliaria te presentamos esta fantástica casa situada en una de las calles más conocidas y mejor ubicadas de Vila-real: calle Ermita.

Una vivienda perfecta para quienes buscan la comodidad de vivir en una casa independiente, con espacios exteriores y todos los servicios al alcance de la mano, sin necesidad de utilizar el coche para el día a día.

📍 Su ubicación es uno de sus grandes atractivos. En sus alrededores encontrarás supermercados, colegios e institutos, farmacias, cafeterías, restaurantes, zonas infantiles, centros deportivos, transporte público, entidades bancarias y pequeños comercios. Además, estarás a pocos minutos del centro de la ciudad y con un acceso rápido a las principales vías de comunicación.

Con 104 m2 construidos y 63 m2 de parcela según datos catastrales, esta vivienda cuenta con 4 metros de fachada, se encuentra lista para entrar a vivir y está distribuida en tres cómodas plantas.

Distribución

🔹 Planta baja
• Dos habitaciones dobles.
• Salón.
• Cocina independiente.
• Patio de luz que aporta luminosidad y ventilación.
• Aseo de cortesía.

🔹 Primera planta
• Habitación doble con balcón.
• Segunda habitación doble.
• Baño completo con bañera.
• Escalera con claraboya, que llena de luz natural el corazón de la vivienda.
• Terraza.
• Lavadero con paellero, ideal para disfrutar de reuniones con familiares y amigos.

🔹 Segunda planta
• Amplia terraza de casi 20 m2, un espacio perfecto para crear una zona chill out, tomar el sol, disfrutar de una barbacoa o simplemente relajarte al aire libre.

✨ Esta vivienda combina el encanto de las casas de siempre con una distribución práctica y espacios exteriores que marcan la diferencia. Su excelente ubicación y su estado de conservación hacen que sea una opción ideal tanto para familias como para quienes desean disfrutar de una casa independiente en una de las mejores zonas de Vila-real.

Si llevas tiempo buscando una casa con terraza, bien ubicada y preparada para entrar a vivir, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.

📞 Contacta con DKSA Inmobiliaria y ven a descubrir todo lo que esta vivienda puede ofrecerte.

*Estamos inscritos en el registro de agentes de intermediación inmobiliaria de la Comunidad Valenciana con el número 0465.
De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ, en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR
En el caso de estar sujeto a ITP, este se calculará sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el del valor de referencia, oscilando este entre un 3% y un 11%, en función de las condiciones del comprador, del tipo de vivienda que adquiera y del importe de la misma, todo ello de acuerdo con el (Real Decreto Legislativo 1/993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados), y sobre el artículo 13 de la Ley 13/1997 de la Comunidad Valenciana.
NOTARÍA Y REGISTRO DE LA PROPIEDAD
Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar en un precio de 950€, y en el caso del registro de la propiedad en un precio de 450€, (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA
No están incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2% más I. V. A. del 21%, sobre el precio de venta, con un mínimo de 2.000€ más I. V. A. del 21%.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA
El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO CONTACTEN CON NOSOTROS EN EL 611 078 910* Hola Caracola aquí DKSA a su servicio pim pam pum bocadillos de atún