Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in As Travesas - Balaídos

Casa con local frente al Parque de Castrelos | Patio privado y gran potencial en Vigo

Inmobiliaria Glorieta te ofrece esta oportunidad única para reforma integral en una de las ubicaciones con más proyección de Vigo. Vivienda independiente situada en Avenida de Castrelos, con vistas completamente despejadas al parque y sin edificaciones delante.


Una propiedad versátil, ideal tanto para proyecto residencial como para uso mixto vivienda-negocio.


🏡 Características principales
131 m² construidos
Parcela de 146 m²
Edificación en dos plantas + bajo cubierta
Fachada a calle principal
Vivienda para reforma integral


⭐ Puntos diferenciales
Vistas abiertas y permanentes al Parque de Castrelos
Patio trasero privado, con jardín
Excelente visibilidad y tránsito peatonal
Gran potencial de revalorización


🏢 Planta baja – Local
Espacio con acceso directo desde la calle, anteriormente utilizado como bar (conserva barra y distribución).
Ideal para:
Cafetería o bar
Negocio propio
Oficina o despacho
(Uso sujeto a normativa y licencias correspondientes)


🛏 Planta alta – Vivienda
Distribución tradicional
Balcón con vistas al parque
Posibilidad de diseño moderno tras reforma
4 dormitorios, salón con acceso a 1 dormitorio (pudiendo transformarlo en parte del salón o bien zona comedor), 1 cuarto de baño y cocina independiente


📍 Ubicación
Frente al Parque de Castrelos
Zona con alto tránsito y visibilidad
Todos los servicios cercanos
Buena conexión con el centro de Vigo
🚀 Potencial
Vivienda unifamiliar singular
Proyecto de uso mixto (vivienda + actividad)
Excelente opción para inversión


ℹ️ Información adicional
El inmueble forma parte de un entorno con posible desarrollo urbanístico futuro, aunque se vende de manera independiente, representando una oportunidad sólida por sí misma.


👤 Ideal para
Inversores
Emprendedores
Particulares que busquen una propiedad única


📞 Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.
Nota: este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se presenta a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental.



No tiene validez jurídica alguna.