Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 2 Zi.
- 1 Badezimmer
- 134 m²
Dachboden zum Verkauf in Rúa Policarpo Sanz, Centro - Areal
Vigo
ÁTICO EN VENTA EN PLENO CENTRO DE VIGO – SOLO PARA INVERSORES
Se ofrece ático situado en la calle Policarpio Sanz nº22, una de las ubicaciones más emblemáticas y demandadas del centro de Vigo.
La propiedad se vende con inquilino y sin posibilidad de realizar visitas, por lo que está orientada exclusivamente a inversores que busquen una oportunidad patrimonial a medio o largo plazo en una de las mejores zonas de la ciudad.
La vivienda se encuentra de origen y requiere una reforma integral, lo que permitirá, en el futuro, diseñar un ático espectacular con una terraza muy amplia, algo muy escaso en pleno centro urbano.
Según datos de Catastro:
• 152 m² construidos totales
• 134 m² de vivienda
• 18 m² de elementos comunes
Una excelente oportunidad para comprar hoy en una ubicación prime, con gran potencial de revalorización tras una futura reforma.
📍 Ubicación privilegiada en pleno centro de Vigo, rodeado de todos los servicios, comercios, restauración y a pocos minutos caminando del puerto y del Casco Vello.
💰 Precio: 275.000 €
⚠️ Importante:
• Vivienda con inquilino
• No es posible realizar visitas al interior
• Venta dirigida a comprador inversor
Una apuesta clara por ubicación, metros y potencial de futuro.
Eigenschaften
Immobilientyp
DachgeschosswohnungVerfügbarkeit
VermietetZustand
RenovierungsbedürftigAlter
70 bis 100 JahreAufzug
JaMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
964 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
964 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
275.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
24.071 €
Gesamtkosten der Immobilie:
299.071 €
Eingebrachte Ersparnisse:
55.000 €
Hypothekenbetrag:
244.071 €
Gesamtzinsen:
103.104 €
Gesamtkosten mit Hypothek
402.175 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Elige la Fibra que mejor se adapte a ti.