Erdgeschoss zum Verkauf in Arrabal la Laguna, 151a, Poniente - Faro

GRAN OPORTUNIDAD EN TORRE DEL MAR: MODERNO BAJO DE DISEÑO CON GRAN TERRAZA Y JARDÍN PRIVADO, PISCINA COMUNITARIA A TAN SÓLO 200 METROS DE LA PLAYA EN TORRE DEL MAR

Fortuny Hogares Únicos presenta este fantástico bajo de dos dormitorios con vistas a Torre del Mar y Málaga, ideal para quienes desean disfrutar del estilo de vida mediterráneo, en una zona residencial consolidada y a solo unos pasos del mar.

Ubicación

La propiedad está ubicada en una zona residencial consolidada, lo que garantiza tranquilidad y un entorno seguro. A tan solo 200 metros de la playa y del paseo marítimo de Torre del Mar, es ideal para quienes buscan disfrutar del mar y actividades al aire libre. Además, la propiedad está muy cerca de comercios y supermercados, lo que facilita el acceso a servicios esenciales como tiendas, farmacias, y restaurantes. También encontrará centros deportivos, parques y zonas de ocio, ofreciendo una excelente calidad de vida.

Distribución

Con orientación oeste, este luminoso bajo consta de 186m2 construidos incluidas las zonas comunes, 86m2 construidos de vivienda, 72m2 útiles, una agradable terraza de 43m2 y 35m2 de jardín privado perfecto para relajarse o disfrutar al aire libre. Se distribuye en un amplio salón-comedor con salida a la terraza y al jardín. Una cocina americana totalmente amueblada, zona de lavadero, un pasillo distribuidor, dos acogedores dormitorio con armarios empotrados. El dormitorio principal cuenta con un cuarto de baño en suite y salida a la terraza. Segundo cuarto de baño completo que da servicio al resto de las estancias.
La vivienda está adaptada para personas con movilidad reducida.

Calidades
La vivienda destaca por sus excelentes calidades que garantizan confort y eficiencia. Cuenta con puerta de entrada de seguridad, puertas de paso lacadas en blanco, armarios empotrados modulares, ventanas de doble acristalamiento Climalit, persianas de aluminio motorizadas, un sistema de climatización y generación de ACS mediante aerotermia, aislamiento térmico y acústico, solería revestida con porcelánico de alta gama y equipamiento de la reconocida marca Porcelanosa, sistema de aire acondicionado completamente instalado, cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos de gran calidad, vídeo portero.

Zonas comunes
La urbanización está diseñada para el disfrute de toda la familia, ofreciendo un amplio jardín con vegetación madura que crea un entorno verde y acogedor. Además, cuenta con una piscina comunitaria ideal para relajarse y disfrutar del buen clima, y un práctico aparca-bicicletas, promoviendo el uso de medios de transporte sostenibles y brindando mayor comodidad a los residentes.
El edificio cuenta con ascensor, está adaptado para personas con movilidad reducida.

El inmueble cuenta con una plaza de aparcamiento con preinstalación de vehículos eléctricos y un trastero, incluidos en el precio.

Normativa
Certificado de Eficiencia Energética: “A”.
En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre se informa a los Sres. consumidores que en el precio indicado no están incluidos los gastos derivados de la compraventa de la propiedad según las leyes vigentes (ITP, gastos notariales y en caso de obra nueva el impuesto de IVA).

La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas.

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