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Vélez-Málaga
🌊 VANGUARDIA Y BRISA MARINA: DÚPLEX DE AUTOR EN TORRE DEL MAR
Si busca una propiedad que rompa con lo convencional, este dúplex de concepto abierto es una joya en pleno corazón de la Costa del Sol. Reformado íntegramente en 2020 con una estética minimalista y materiales de primera línea, se sitúa en una ubicación envidiable: a solo 200 metros de la orilla del mar.
La vivienda ha sido proyectada para maximizar la entrada de luz natural y ofrecer una experiencia de vida fluida y sofisticada.
🏠 ESPACIOS DISEÑADOS PARA EL DISFRUTE
Planta Social (Concepto Open Space):
Al cruzar el umbral, nos recibe un espacio diáfano impresionante. La cocina de alta gama —protagonista indiscutible de la casa— se fusiona con el salón-comedor, creando un ambiente perfecto para el hosting o la vida familiar moderna. Esta planta se completa con un baño completo y un área de lavandería independiente, optimizando cada rincón de la vivienda.
Planta de Descanso:
Subiendo a la zona privada, encontramos tres dormitorios llenos de luz. La suite principal cuenta con un generoso vestidor privado, un refugio de orden y confort. Un segundo baño de diseño da servicio a esta planta, manteniendo la coherencia estética de toda la reforma.
✨ DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA
-Reforma Integral (2020): Instalaciones y acabados actualizados al más alto estándar.
-Ubicación Premium: Segunda línea de playa, junto al emblemático Paseo Marítimo de Torre del Mar.
-Vistas al Mediterráneo: Disfrute de la cercanía del mar desde la comodidad de su hogar.
-Eficiencia y Confort: Gran luminosidad gracias a su orientación privilegiada.
Una inversión inteligente: Ya sea como residencia habitual o como activo inmobiliario en una zona de alta revalorización, este dúplex representa la combinación perfecta entre lujo y ubicación.
IBI: 672 €/año
Comunidad: 72 €/mes
(En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre se informa que el precio no incluye los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes: gastos notariales, registrales, ITP, etc. ). Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual, la oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso.
Immobilientyp
Verfügbarkeit
Ausrichtung
Warmwasser
Zustand
Alter
Etage
Aufzug
Möbliert
Energie
Emissionen
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.534 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.534 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
449.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
29.139 €
Gesamtkosten der Immobilie:
478.139 €
Eingebrachte Ersparnisse:
89.800 €
Hypothekenbetrag:
388.339 €
Gesamtzinsen:
164.048 €
Gesamtkosten mit Hypothek
642.187 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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