Wohnung zum Verkauf in V Pas-cruce, 18, Vega de Pas

PISO EN VENTA EN VEGA DE PAS, CANTABRIA.
IDEAL PRIMERA VIVIENDA, INVERSIÓN O SEGUNDA RESIDENCIA. REF 3414 V
Vivir en una de las joyas naturales y turísticas de Cantabria puede ser mucho más accesible de lo que imaginas.
Si alguna vez has pensado en tener un hogar en un entorno auténtico, rodeado de naturaleza, tranquilidad y tradición, este acogedor piso situado en pleno centro de Vega de Pas puede convertirse en una oportunidad muy interesante.
Ubicado en una tercera planta de un edificio sin ascensor, esta vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional en sus 47 m² construidos, convirtiéndose en una excelente opción tanto para quienes buscan una primera vivienda asequible, una segunda residencia en Cantabria, como para quienes valoran una propiedad en una zona con una creciente proyección turística.
La vivienda se distribuye en un dormitorio, una galería, un amplio salón comedor, una cocina independiente, un baño completo con bañera, además de un hall de entrada y un pequeño trastero, aportando un espacio extra de almacenamiento muy práctico para el día a día.
Uno de sus grandes atractivos es que se encuentra lista para entrar a vivir, disponiendo de todos los suministros, lo que permite instalarse prácticamente desde el primer momento.
La vivienda, construida en 1986, se encuentra en un correcto estado de conservación, ofreciendo una combinación de funcionalidad y comodidad. Cuenta con ventanas de madera y aluminio, calefacción individual de gas, suelos de gres y vinílicos, y estancias con buena luminosidad, creando un ambiente acogedor y agradable.
Vega de Pas: naturaleza, tradición y una ubicación con enorme atractivo
Hablar de Vega de Pas es hablar de uno de los lugares más auténticos y reconocibles de Cantabria.
Situado en el corazón de los Valles Pasiegos, este municipio forma parte de las conocidas Tres Villas Pasiegas, un entorno con enorme personalidad, famoso por sus paisajes verdes, sus cabañas pasiegas, sus rutas de senderismo y su enorme valor cultural y gastronómico.
Es además la cuna del sobao pasiego y la quesada, productos reconocidos en toda España, y un destino cada vez más valorado por quienes buscan desconectar del ritmo urbano sin renunciar a servicios esenciales.
La zona cuenta con supermercados, hostelería, pequeños comercios, centro de salud y todo lo necesario para el día a día, además de una creciente actividad turística ligada al senderismo, el turismo rural, la gastronomía y el descanso en plena naturaleza.
Y hay algo importante a destacar: cada vez más personas buscan propiedades en zonas rurales con encanto, autenticidad y calidad de vida, especialmente en ubicaciones tan reconocidas como Vega de Pas.
Por precio, ubicación y estado de conservación, esta vivienda puede resultar especialmente interesante para quienes desean un inmueble funcional, listo para disfrutar desde el primer momento.
Precio: 80.000 € (Impuestos y gastos de escritura y registro no incluidos)
Información conforme a normativa vigente (Ley 10/2025)
El precio de venta no incluye los gastos derivados de la adquisición.
ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): aprox. 9%: 7.200 €
(Cálculo realizado aplicando la tarifa progresiva vigente por tramos de valor en Cantabria. El importe final puede variar en función del perfil del comprador o posibles bonificaciones fiscales aplicables).
Gastos aproximados de formalización:
Notaría: 800 € aprox.
Registro de la Propiedad: 400 € aprox. (según arancel)
Gestoría: 400 € + IVA aprox.
Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos por la parte vendedora.
Información importante:
La información de este anuncio tiene carácter meramente informativo y orientativo, no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones. Las superficies, distribución, estado de conservación, equipamiento y demás características deberán ser verificadas por la parte interesada.