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- 5 Zi.
- 6 Badezimmer
- 557 m²
- 23047 m² Gelände
Haus oder Chalet zum Verkauf in Lugar Paizas, 9, Vedra
Vedra
Un oasis privado a un paso de Santiago de Compostela.
A solo 20 minutos del centro de Santiago de Compostela descubrimos esta joya escondida. Una finca singular de más de 23.000 m² que combina privacidad, naturaleza y arquitectura tradicional gallega en un entorno privilegiado. Perfecta como residencia habitual, refugio de fin de semana o para desarrollar un negocio enfocado en el turismo.
Naturaleza, autenticidad y confort.
La propiedad, totalmente cerrada y con doble acceso mediante portales automáticos, alberga un bosque propio con árboles centenarios, viñedo, huerto, árboles frutales, un hórreo tradicional, manantial, pozos y un estanque ornamental que refuerzan el carácter sereno y autosuficiente del entorno. Todo ello conectado por caminos asfaltados que conducen a la vivienda principal.
La casa principal: alma gallega con estilo.
Construida en piedra y rehabilitada con mimo, la vivienda conserva elementos originales perfectamente integrados en una distribución práctica y acogedora:
Planta baja:
Salón-comedor de generosas dimensiones con zonas diferenciadas y lareira.
Cocina independiente, completamente equipada y con acceso directo desde el patio.
Despensa, lavandería, sala de estar adicional y aseo de cortesía.
Dos porches cerrados con grandes cristaleras, uno de ellos también con chimenea.
Primera Planta:
Cuatro dormitorios con grandes armarios empotrados, uno de ellos con baño en suite.
Baño completo adicional.
Lucernarios en pasillos y baños que potencian la luz natural.
Techos altos y materiales nobles como la madera natural y el gres rústico aportan calidez y carácter a cada estancia.
Edificación anexa: amplitud y versatilidad.
El segundo edificio, con un diseño más moderno, ofrece diferentes opciones de aprovechamiento.
Planta baja:
Amplio garaje con espacio para varios vehículos, despensa y zona de neveras.
Planta superior:
Espectacular estudio distribuido en dos niveles, con techos de madera, grandes ventanales con vistas abiertas al valle, biblioteca con doble altura, baño y aseo adicional. Ideal como oficina, alojamiento turístico o de invitados, o para reconvertir en una o varias suites independientes.
Espacios para disfrutar al aire libre.
La zona posterior de la vivienda principal está pensada para el esparcimiento: amplio porche con comedor exterior, barbacoa, aseo y un estanque natural junto al jardín que ofrece un escenario idóneo para celebraciones o momentos de descanso rodeados de verde.
En su conjunto, se trata de una propiedad única en Galicia que aúna calidad de vida, autenticidad, contacto con la naturaleza y múltiples posibilidades de desarrollo en un enclave estratégico, bien comunicado con el aeropuerto y con el corazón de Santiago.
Eigenschaften
Immobilientyp
Haus oder ChaletVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAusrichtung
SüdenWarmwasser
DieselZustand
Sehr gutAlter
20 bis 30 JahreAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:EEmissionen:237 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:EEmissionen:50 kg CO₂ m² / Jahr
- Heizung
- Garten
- Terrasse
- Elektrische Haushaltsgeräte
- Backofen
- Waschmaschine
- Mikrowelle
- Kühlschrank
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
2.351 €
Dienstleistung angeboten von
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Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
2.351 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
689.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
43.837 €
Gesamtkosten der Immobilie:
732.837 €
Eingebrachte Ersparnisse:
137.800 €
Hypothekenbetrag:
595.037 €
Gesamtzinsen:
251.365 €
Gesamtkosten mit Hypothek
984.202 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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