Country house zum Verkauf in Vandellòs i l'Hospitalet de l'Infant

¡Bienvenido a tu nuevo y exclusivo hogar en plena naturaleza!
Se ofrece a la venta una hermosa finca rústica de 7745m2, ideal para quienes buscan tranquilidad y naturaleza. Esta propiedad cuenta con:

- una casa semi-reformada que incluye:
- 2 dormitorios
- 1 baño
- cocina independiente
- salón luminso con acceso a una terraza cubierta de 17m2
- Vistas al mar desde el solárium, perfecto para disfrutar de los atardeceres.
- Almacén independiente de 25m2 en planta baja, ideal para almacenamiento o como taller.

La finca esta equipada con conexión eléctrica y dispone de una pozo de agua. Además, cuenta con un excelente acceso. Esta completamente vallado.

¡ No pierdas la oportunidad de adquirir esta encantadora propiedad !

**IMPORTANTE - NO ES POSIBLE FINANCIAR LA COMPRA MEDIANTE HIPOTECA ! **

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oficina en Av. Del Mar 21 en Miami Playa
Telefono 977172848 o móvil 691240451

API 703 - AICAT núm.: 2386 Ana Mª Redondo Pelejà REMAR SPAIS S.L.

*Información legal y gastos asociados a la compra.

De acuerdo con la normativa vigente previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre en materia de información y transparencia en operaciones inmobiliarias, se informa que el precio de venta indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que se detallan a continuación:
-Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña, actualmente del 10%, pudiendo existir tipos reducidos del 5% en determinados supuestos según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Este impuesto se calcula sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de compraventa, aplicándose el que resulte mayor.
Para más información sobre tipos impositivos, bonificaciones y funcionamiento del impuesto, puede consultarse la página oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña:
https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/
-Gastos notariales:
Los honorarios del notario se determinarán conforme al arancel oficial establecido por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
-Gastos de Registro de la Propiedad:
La inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad se facturará de acuerdo con el arancel oficial regulado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
-Gastos de gestión:
En caso de financiación hipotecaria, los gastos de gestión administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral serán los que establezca la gestoría designada por la entidad financiera del comprador.
-Honorarios de la agencia:
Los honorarios de intermediación de la agencia del vendedor están incluidos en el precio de venta publicado.
*NOTA LEGAL
La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y puede estar sujeta a modificaciones o errores involuntarios, sin que ello implique responsabilidad contractual.