Haus oder Chalet zum Verkauf in Vallromanes

INDIVIDUAL Real Estate presenta esta exclusiva vivienda unifamiliar ubicada en la urbanización Can Palau, en el prestigioso municipio de Vallromanes, en un entorno residencial tranquilo y rodeado por la belleza natural del Parc de la Serralada Litoral, con fácil acceso al centro y a los demás municipios.

La vivienda, de origen en 1973, fue reformada de forma integral en 2007, presentando en la actualidad un impecable estado de conservación. Dispone de 224 m² construidos sobre una parcela de 735 m², con una distribución funcional y espacios pensados para el día a día.

La propiedad disfruta de vistas abiertas a la montaña, amplias terrazas y un cuidado espacio exterior, donde el jardín combina vegetación ornamental con una piscina de agua salada con jacuzzi e hidromasaje, creando un entorno privado y agradable.

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Planta principal

La vivienda principal se desarrolla en esta planta, con una distribución cómoda y bien diferenciada.
El salón-comedor, con chimenea y grandes ventanales, se abre a la terraza, aportando luz natural y una conexión directa con el exterior.
La cocina, de estilo office y equipada con electrodomésticos de alta gama, se integra de forma funcional en el conjunto.

En esta planta encontramos:
-Salón-comedor con salida a terraza
-Cocina office equipada
-2 habitaciones
-Baño completo con acabados de gama superior
-Terraza

Los suelos combinan cerámica y parquet, y la altura de techos de 2,70 m refuerza la sensación de amplitud.

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Planta inferior:

Este nivel ofrece espacios versátiles que amplían las posibilidades de la vivienda.
Dispone de un dormitorio independiente con baño en suite y acceso directo desde el exterior, ideal como zona de invitados o espacio independiente.
Además, se distribuye en dos amplias salas polivalentes, actualmente destinadas a zona de almacenaje y área funcional (lavadero e instalaciones), donde se ubica el depósito de agua adicional.
Una planta práctica y adaptable a distintas necesidades (zona de trabajo, gimnasio, almacenaje o espacio auxiliar).

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Características destacadas:

-Placas solares
-Ventanas con doble acristalamiento tipo Climalit
-Mosquiteras instaladas
-Calefacción por gas ciudad
-Aire acondicionado con bomba de frío/calor
-Chimenea
-Persianas eléctricas
-Armarios empotrados
-Encimera de piedra natural
-Puertas correderas
-Iluminación regulable
-Baños con equipamiento de gama superior
-Sistema de recogida de agua de lluvia
-Depósitos de agua adicionales


Ubicada a tan solo 4 minutos del balneario de aguas termales y a aproximadamente 35 minutos de Barcelona, esta propiedad combina entorno natural, privacidad y buena conexión.

Una vivienda que destaca por su equilibrio entre confort y el entorno, ideal para quienes buscan una casa independiente con vistas y lista para disfrutar desde el primer día.

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Otras características:

-Art. 20 LGDCU: El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, gestoría, impuestos —ITP o IVA, según corresponda— ni, en su caso, gastos bancarios o de financiación). Los honorarios de intermediación inmobiliaria (IVA incluido) están incluidos en el precio publicado. El precio ha sido fijado por acuerdo con la propiedad.

AICAT 13810 · API A14611