Haus oder Chalet zum Verkauf in Pasaje Pinetell (canadà Parc) de, Vallgorguina

CHALET CON JARDÍN A LA VENTA EN VALLGORGUINA, BARCELONA – ENTORNO TRANQUILO, DOS PLANTAS Y GARAJE

Bartrina y Asociados presenta este chalet independiente con jardín, una vivienda amplia y funcional situada en una zona residencial tranquila de Vallgorguina, rodeada de naturaleza y con excelentes comunicaciones mediante la C‑35. Se trata de una propiedad con una distribución equilibrada, espacios luminosos y un entorno ideal para quienes buscan privacidad y comodidad a pocos minutos de los servicios principales del Vallès Oriental.

La planta baja ofrece un salón‑comedor acogedor presidido por una chimenea, creando un ambiente cálido y perfecto para la vida familiar. La cocina independiente, práctica y bien distribuida, se complementa con tres habitaciones y un baño completo, configurando un nivel cómodo y funcional para el día a día. La vivienda se abre al exterior mediante diferentes accesos, permitiendo disfrutar de un jardín amplio que rodea toda la casa y que ofrece múltiples posibilidades de uso: zona de descanso, área de juego, espacio para mascotas o incluso ampliaciones paisajísticas.

La planta sótano añade un valor adicional muy destacado. En este nivel se encuentra un pequeño salón que puede destinarse a zona de ocio, despacho o sala de juegos, acompañado de dos habitaciones adicionales y acceso directo al garaje y al trastero, lo que aporta comodidad y capacidad de almacenamiento. Esta planta convierte la vivienda en una opción ideal para familias que buscan espacios versátiles o áreas independientes para invitados, teletrabajo o actividades complementarias.

La ubicación es estratégica: Vallgorguina ofrece tranquilidad, naturaleza y calidad de vida, mientras que a tan solo cinco kilómetros se encuentra el centro de Llinars del Vallès, donde es posible acceder a todos los servicios esenciales. En esta área se encuentran centros educativos como la Escola Ginebró, supermercados, comercios de proximidad, farmacias, zonas verdes y equipamientos municipales, conformando un entorno práctico y bien comunicado. Para quienes analizan opciones de vivienda en zonas residenciales, puede resultar útil profundizar en entornos familiares tranquilos o en casas con jardín.

En Bartrina y Asociados contamos con un equipo completo de arquitectos, ingenieros, constructora y abogados para acompañarte en todo el proceso y ofrecerte un asesoramiento integral. Contáctanos para más información o para agendar una visita.

En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio ofertado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos asociados a la transmisión. Bartrina y Asociados Real Estate no cobra honorarios a los compradores. Para inmuebles ubicados en Catalunya, el tipo general del ITP aplicable a la compra de viviendas de segunda mano es del 10 % del precio escriturado, salvo que el comprador pueda acogerse a alguna bonificación prevista legalmente. Dichos impuestos no están incluidos en el precio de venta. Para el caso de inmuebles de obra nueva, el tipo general del IVA es del 10 %, al cual debe añadirse el 1,5 % de AJD, impuestos igualmente no incluidos en el precio ofertado. Además del precio de venta y los impuestos correspondientes, el comprador deberá asumir los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestión, a contratar individualmente; como referencia, puede considerarse una provisión de fondos aproximada de entre 2.500 y 3.000 €, si bien la cifra exacta dependerá de cada operación.