Haus oder Chalet zum Verkauf in Carrer Xampinyó, Vallgorguina

Casa independent amb jardí i espai polivalent a Canadà Park

Una casa còmoda per al dia a dia, on la vida es concentra pràcticament en una sola planta i on l’exterior forma part real de l’habitatge.

La casa s’adapta perfectament al desnivell del terreny. Es pot accedir directament amb el cotxe fins al jardí posterior per la rampa lateral, o bé entrar pel garatge situat a la planta inferior i pujar a l’habitatge. Des del garatge, una escala exterior condueix a l’entrada principal, on un balcó recorre tota la façana de la casa, aportant llum, vistes obertes i privacitat.

Planta principal (tot en un mateix nivell):
- Ampli saló-menjador, molt lluminós i amb doble orientació.
- Cuina independent amb possibilitat d’integrar-se al saló.
- Safareig exterior independent.
- 3 habitacions: 1 habitació doble amb bany en suite (amb dutxa) 2 habitacions individuals àmplies.
- Bany complet amb banyera.
Distribució clara i funcional, amb totes les estances exteriors i ben connectades.

Zona exterior (a nivell de l’habitatge):
- Pati principal al costat de la casa.
- Porxo d’obra que cobreix una cuina exterior completa amb barbacoa, forn de llenya, aigüera i zona de treball.
- Dues moreres grans que proporcionen ombra a tot l’espai durant l’estiu.
- Des d’aquí s’accedeix, mitjançant uns esglaons, a una zona superior amb piscina elevada i tarima de fusta, un espai més íntim i agradable per al descans.

Planta superior:
- Sala diàfana amb sostres alts de fusta.
- Sortida a terrassa.
- Espai molt versàtil: despatx, sala de jocs, estudi o zona de convidats.

Planta inferior:
- Garatge privat.
- Accés directe a l’habitatge.

Extres:
- Calefacció de gas.
- Finestres de PVC amb porticons de fusta.
- Habitatge molt ben conservat i llest per entrar-hi a viure.

Una casa pensada per viure amb comoditat en una sola planta, amb un exterior molt aprofitable i espais que s’adapten fàcilment a les diferents etapes de la vida.

---------

Casa independiente con jardín y espacio polivalente en Canadà Park

Una casa cómoda en el día a día, donde la vida se concentra prácticamente en una sola planta y donde el exterior forma parte real de la vivienda.

La vivienda se adapta bien a la pendiente del terreno. Se puede acceder directamente con el coche hasta el jardín trasero por la rampa lateral, o entrar por el garaje situado en la planta inferior y subir a la vivienda. Desde el garaje, una escalera exterior conduce a la entrada principal, donde un balcón recorre todo el frontal de la casa, aportando luz, vistas abiertas y privacidad.

Planta principal (todo en un mismo nivel):

- Salón-comedor amplio, muy luminoso y con dos orientaciones.
- Cocina independiente con posibilidad de integrar al salón.
- Lavadero exterior independiente.
- 3 habitaciones: 1 habitación doble con baño en suite (ducha) 2 habitaciones individuales amplias
- Baño completo con bañera.
Distribución clara y funcional, con todas las estancias exteriores y bien conectadas.

Zona exterior (a nivel de vivienda):
- Patio principal junto a la casa.
- Porche de obra que cubre una cocina exterior completa con barbacoa, horno de leña, fregadero y zona de trabajo.
- Dos moreras grandes que dan sombra a todo el espacio en verano.
Desde aquí se accede, mediante unos escalones, a una zona superior con piscina elevada y tarima de madera, un espacio más íntimo y agradable para el descanso.

Planta superior:
- Sala diáfana con techos altos de madera.
- Salida a terraza.
- Espacio muy versátil: despacho, sala de juegos, estudio o zona de invitados.

Planta inferior:

- Garaje privado.
- Acceso directo a la vivienda.

Extras:
- Calefacción de gas.
- Ventanas de PVC con porticones de madera.
- Vivienda muy bien conservada y lista para entrar a vivir.

Una casa pensada para vivir con comodidad en una sola planta, con un exterior muy aprovechable y espacios que se adaptan fácilmente a distintas etapas de la vida.