Haus oder Chalet zum Verkauf in Vallfogona de Riucorb

Una joya histórica en el corazón de Cataluña: vive la leyenda en tu propio castillo medieval

Enclavado en el centro de la encantadora localidad de Vallfogona de Riucorb, en la comarca de la Conca de Barberà (Tarragona), se alza este castillo único y lleno de historia, que ha sido testigo de casi mil años de legado templario y hospitalario.

Construido en el siglo XI y documentado desde el siglo XII, esta fortaleza fue cedida en el año 1191 a la legendaria Orden de los Caballeros Templarios, quienes lo conservaron hasta su disolución en 1312. Posteriormente, pasó a manos de los Caballeros Hospitalarios, que emprendieron su restauración en 1416, manteniendo su esplendor hasta el siglo XIX.

Este castillo forma parte tanto de la emblemática Ruta de los Templarios como de la Ruta del Císter, lo que lo convierte en una auténtica joya del patrimonio catalán.

A día de hoy, es una propiedad de uso privado que conserva todo el encanto medieval de antaño: murallas originales, ventanales góticos, puertas centenarias y un ambiente que parece detenido en el tiempo. Entre sus tesoros se encuentra un manuscrito original anterior al año 1700, una pieza histórica de incalculable valor.

Con una superficie construida de 580 m², la propiedad cuenta con 6 habitaciones, 3 baños, un amplio patio interior, cocina rehabilitada, gran salón comedor y detalles de piedra natural que reflejan la solidez y el carácter de su construcción.

Además, dispone de calefacción, bodega, garaje y una parcela de 520 m², perfecta para disfrutar de la tranquilidad y la magia de este lugar irrepetible.

Vive donde otros solo sueñan visitar. Este castillo no es solo una propiedad, es un legado.

Importante:

De conformidad con lo dispuesto en el Artículo 20.1 del TRLDCU,
El precio final del inmueble, SE INCREMENTARÁ, en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso del IVA al tipo vigente de 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido.
En el caso del ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de la referencia o el del valor de referencia catastral, oscilando entre el 5% y el 13%, en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.)
NOTARÍA Y REGISTRO:
NOTARÍA: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio entre 600 € y 1.500 €. El cálculo: Se basa en el precio de la vivienda (entre un 0,2% y un 0,5% del valor de la CV)
REGISTRO DE LA PROPIEDAD: generalmente entre 200 € y 700 €, El cálculo: Se sitúa entre el 0,1% y el 0,25% del valor de la CV
(Real Decreto 1426/1989, del 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 del 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad, respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA:
El importe de los gastos adicionales deberá ser consensuados con la Entidad Financiera por el comprador.
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA:
Incluidos en el precio de compra, NO COBRAMOS honorarios a los compradores.
Para el cálculo del precio final definitivo, rogamos tengan en cuenta estos gastos, no obstante, estamos a su disposición para despejar cualquier duda al respecto.
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