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- 4 Zi.
- 2 Badezimmer
- 180 m²
- 6th floor
Dachboden zum Verkauf in Calle Font Rotja, Barrio de Patraix
Valencia Capital
Ático con terraza de 70 m2 para reformar en Patraix
Coldwell Banker Excellence Real Estate presenta este exclusivo ático a un paso del centro de Valencia, una vivienda única por su extraordinaria terraza de 70 m², un privilegio difícil de encontrar en la ciudad. La propiedad cuenta con 110 m² de vivienda, perfectamente distribuidos y bañados por luz natural gracias a su excelente orientación este-sur, que garantiza sol durante gran parte del día.
Actualmente se distribuye en cuatro amplios dormitorios, un luminoso salón-comedor totalmente exterior, una gran cocina independiente con salida a la terraza, un baño completo y un aseo. Con una reforma, esta vivienda tiene un gran potencial para convertirse en un hogar de ensueño en unas de las mejores ciudades para vivir en el mundo, Valencia.
Características destacadas::
- Salón comedor
- Cocina con acceso a la terraza
- Terraza de 70 m2 con trastero de 5 m2
- 4 dormitorios
- 1 Baño completo
- 1 Aseo
- Ascensor
- Ático en sexta altura
- Edificios colindantes más bajos
- Segunda mano/para reformar
- Armarios empotrados
- Orientación sur, este
- Construido en 1953
- Acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida
La vivienda disfruta de una intimidad absoluta y vistas panorámicas despejadas, ya que los edificios colindantes cuentan con menor altura. La espectacular terraza es el corazón del ático: un espacio soleado, amplio y versátil donde crear zonas de relax, comedor exterior, jardín urbano o aquello que siempre soñó. Además, incorpora un trastero de 5 m², ideal para almacenamiento adicional.
Situado en un entorno tranquilo y consolidado, junto al emblemático edificio de La Finca Roja, muy próximo a la estación Joaquín Sorolla, al futuro Parque Central y el corredor verde gracias a la reurbanización de las avenidas de Giorgeta y Pérez Galdós. Está rodeado con todos los servicios necesarios como supermercados, farmacias, hospitales, colegios y excelentes conexiones de transporte público además de acceso cercano a la salida de Valencia hacia el aeropuerto y demás enlaces hacia Madrid, Barcelona o Alicante.
Una vivienda con infinitas posibilidades, perfecta para personalizarla a su gusto y convertirla en un ático singular en una de las zonas más demandadas de Valencia.
#CBEX25116
#ref:CBEX25116
Eigenschaften
Immobilientyp
DachgeschosswohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarZustand
RenovierungsbedürftigEtage
6. EtageAufzug
JaMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Terrasse
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.962 €
Dienstleistung angeboten von
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Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
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Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
549.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
57.247 €
Gesamtkosten der Immobilie:
606.247 €
Eingebrachte Ersparnisse:
109.800 €
Hypothekenbetrag:
496.447 €
Gesamtzinsen:
209.717 €
Gesamtkosten mit Hypothek
815.964 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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